Предварительный договор купли-продажи становится все более распространенным инструментом, используемым застройщиками для реализации квартир в новых домах в качестве альтернативы договорам о долевом участии в строительстве. Но эта схема таит в себе ряд опасностей для покупателя, знать о которых прежде чем подписывать договор и отдавать деньги необходимо.

На сегодняшний день все больше и больше строительных компаний предлагают приобретать жилье именно по предварительным договорам купли-продажи. Сами застройщики уверяют, что этот вид договоров является наиболее простым и доступным для понимания покупателей жилья, для которых прозрачность оформляемых при покупке квартиры бумаг является показателем надежности данной строительной компании. Подобная реализация квартир позволяет исключить риски долгостроя и несвоевременного оформления квартир в собственность.

На деле, как нетрудно догадаться, использование предварительных договоров купли-продажи жилья обусловлено их выгодностью для застройщиков в отличие от основного законного способа продаж – договора о долевом участии в строительстве.

Что такое предварительный договор

В отличие от вексельных схем, система реализации квартир по договорам предварительной купли-продажи пока еще не вызывает вопросов антимонопольной службы или правоохранительных органов (хотя, фактически, тоже является «серой»). Возможность заключения указанного договора предусматривается и регулируется Гражданским кодексом РФ ( ст.429). Хая Плещицкая, руководитель юридического департамента компании МИАН, разъясняет, что в соответствии с Предварительным договором компания-правообладатель (Продавец) и приобретатель (Покупатель) обязуются в будущем (после завершения строительства дома и оформления прав собственности Продавца на квартиры) заключить основной Договор купли-продажи на условиях, предусмотренных Предварительным договором. Таким образом, по завершении строительства застройщик оформляет квартиру в свою собственность и продает как вторичное жилье покупателю.

Предварительный договор должен содержать все существенные условия основного договора. Существенными условиями договора купли-продажи в данном случае будут являться определение предмета (конкретной квартиры), цены квартиры и порядок ее уплаты. Также Предварительный договор должен содержать срок заключения основного договора, если такой срок в Предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения Предварительного договора.

В соответствии с условиями предварительного договора купли-продажи, компания-застройщик обязуется своевременно передать квартиру Покупателю. Покупатель, в свою очередь, обязуется оплатить стоимость квартиры в предусмотренные договором сроки. “Предварительный договор должен содержать условия основного договора, в том числе цену, иначе он будет признан недействительным”, - добавляет Александр Латынцев.

Почему не долевой?

«Договоры долевого участия содержат ряд пунктов закона «О долевом участии в строительстве», которые усложняют его применение в деятельности застройщиков», - объясняет Николай Вопиловский, руководитель департамента правовой поддержки компании «МИЭЛЬ - Новостройки». Неисполнение застройщиком обязательств по договору, например, просрочка сроков сдачи дома, может быть вызвана объективными обстоятельствами: задержкой выхода распорядительных документов, нарушения подрядчиком или субподрядчиком договоров строительного подряда и т.д. И регрессивные требования застройщика к таким лицам не всегда могут покрыть стоимость возмещения, уплаченного дольщикам. Путем использования предварительного договора купли-продажи застройщики эти риски пытаются переложить на потребителя и, как правило, навязывают такие договоры: «Если договор долевого участия серьезно защищает покупателя, там установлены значительные санкции за нарушение сроков и качества строительства, то по договору предварительной купли-продажи законодательство о защите прав потребителей еще не вступает в силу, и договор регулируется общим правовым режимом», - рассказывает Александр Латынцев, директор «Консультационного центра недвижимости». Разница этих подходов в том, что законодательство по защите прав потребителей предполагает, что покупатель – сторона бесправная, и обеспечивает его юридическую защищенность. А общегражданское законодательство полагает, что обе стороны равноценны, что, конечно, в условиях российской реальности не совсем справедливо.

Впрочем, потенциально могут возникнуть проблемы и у нынешних дольщиков. Так как договор долевого участия используется для приобретения квартиры в строящемся доме, покупатель становится партнером фирмы-застройщика и принимает на себя все риски, связанные со строительством. В случае, если строительная компания разоряется, покупатель автоматически становится собственником земельного участка и недостроенного жилого дома наряду с другими дольщиками. При этом, реанимировать проект и реализовать его достаточно трудно. Для этого необходимо найти нового застройщика-инвестора, который бы взялся за данный проект профессионально, что под силу только крупным застройщикам, имеющим положительную деловую репутацию.

Риски

При заключении договора купли-продажи потребитель оказывается не защищен мощью закона о долевом участии в строительстве и, по сути, действует на свой страх и риск, наиболее распространенный из которых – неисполнение застройщиком своих обязательств (в силу различных возможных причин). Как объясняет Александр Латынцев, максимум, что сможет в таком случае получить покупатель – это возврат основной суммы договора, и то, если застройщика признают платежеспособным. Проблемы возникнут и в том случае, если застройщик решит продать ту квартиру, которую покупатель должен был получить. Ему придется доказывать в суде, что он является инвестором и может требовать от застойщика возврата средств. В любом случае, чтобы получить деньги назад, потребителю придется приложить довольно много усилий.

Хая Плещицкя добавляет: «К минусам можно отнести то, что Предварительный договор купли-продажи не подлежит государственной регистрации (в отличие от договора об участии в долевом строительстве, который подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации)». Пэтому проверить, не продал ли недобросовестный строитель ту же квартиру еще нескольким покупателям, практически невозможно.

Кроме того, в спорных ситуациях такой договор вообще может быть признан судом недействительным, поскольку общим требованием закона к предварительным договорам является строгая определенность предмета договора, который, в случае со строительством нового многоквартирного дома, не всегда возможно должным образом описать. Ведь зачастую строительство дома на момент заключения договора еще находится на нулевой стадии.

Что делать

Конечно, в идеальных условиях покупки квартиры с помощью договора предварительной купли-продажи нужно бы избежать. Но часто это единственный способ купить квартиру в новостройке, которая нравится.

При подписании договора нужно обратить внимание на целый ряд моментов - потому что, как предупреждает директор «Консультационного центра недвижимости», такие договоры фактически снимают ответственность с застройщика, хотя в последнее время крупных скандалов не возникало. В договоре должны быть четко указаны параметры приобретаемой в будущем квартиры: ее площадь, место расположения (этаж, место положения на лестничной площадке), уровень отделки квартиры (как можно более подробно), наличие межкомнатных перегородок, балкона, электропроводки, сантехники, телефонных линий. Необходимо наличие в тексте четко установленной цены и условия, что цена является окончательной и не подлежит изменению, а продавец не имеет права требовать от покупателя других сумм. Обязательно должен быть указан срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (если он не указан, то это должно произойти в течение года), а также порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество (за чей счет совершается регистрация) и ответственность застройщика в случае, если квартира не будет предана в определенный основным договором срок.

Полностью обезопасить себя при покупке жилья в новостройке не удастся в любом случае. Назвать конкретную стадию, когда цена и риск находятся в оптимальном соотношении, нельзя, можно утверждать только одно: по мере строительства дома инвестиционный риск понижается. Абсолютно спокойным за новое жилье покупатель может быть только после оформления документов на право собственности. Таким образом, на сегодняшний день, самая безопасная с точки зрения риска «недостроя» схема покупки квартиры – это договор купли-продажи, когда приобретается жилье в уже построенном доме.

Также, для минимиации рисков, нужно обратить внимание на следующие вещи. Прежде всего, важно правильно подходить к заключению договора: выбрать проверенную строительную компанию, убедиться в ее репутации, по возможности заручиться поддержкой юриста.

По мере строительства дома, стоимость квадратного метра растет в зависимости от роста цен на рынке недвижимости в целом. Конечная цена может в несколько раз превосходить стартовую. В среднем, за время строительства дома, стоимость квадратного метра увеличивается с 2000$ до 4000$ (цена для Москвы). Существуют также различные скидки и льготы для покупателей новых квартир, и основная их цель – стимулировать продажи. В зависимости от объекта, сбрасывается от 50$ до 100$ с квадратного метра жилья. Существуют и другие виды льгот - рассрочки на 3-6 месяцев без взимания процентов, практикуется индивидуальный порядок оплаты, например, первоначальный взнос может варьироваться согласно предпочтениям потребителя. Если же застройщик слишком щедр и цены сильно ниже указанных или скидки - сильно выше, то это повод как минимум насторожиться, перепроверить данные о компании и внимательно прочитать предлагаемый договор вместе с юристом.

Проанализировали ситуацию по недвижимости в Сочи и Москве и оценили инвестиционные возможности его в период мирового кризиса. Был произведен опрос специалистов по рынке недвижимости, корреспондентов и редакторов.
Все в один голос говорили о том, что наиболее стабильным на рынке недвижимости в период мирового кризиса является элитная недвижимость. Это происходит из – за того, что спрос на нее не зависит от кредитов и ипотеки.
Наиболее привлекательным городом для инвестиций стал город Сочи со своей элитной недвижимостью. Основными причинами этого являются: государственная поддержка города, Олимпиада – 2014 году, статус курорта, низкая концентрация застройки.
Говоря о застройках, то в ближайшее время строительство новостроек в Москве и в Сочи не будут начинать, а все усилия будут сосредоточены на завершение объектов, которые начали строит несколько месяцев назад. За последний год в Москве цены будут снижены на 15%. Так как они были вздуты до максимума. Потом цены на недвижимость останутся на полгода на одном уровне, а после того снова начнут расти.
Несмотря на тенденцию снижения цен, цены на элитную недвижимость снижаться не будут. Особенно та недвижимость, которая расположена в центре Москвы, а также в районе «Светлана» города Сочи. Кроме того, эксперты прогнозируют рост на такую недвижимость за месяц на 2-3%, а в следующем году еще выше. Именно такие объекты не подвержены влиянию кризиса.

Прогнозируют, что цены на недвижимость снизятся на 30%, хотя на данный час они уже снизились на 25%, и к Новому году вы можете приобрести себе недвижимость по довольно дешевой цене. Но уже через год начнется резкое повышение цен.
Многие пытаются продать свои квартиры, но на данный момент это сделать довольно сложно. Если совсем недавно двухкомнатную «хрущевку» можно было продать довольно легко, то в данный момент никто даже и не интересуется ее ценой. Многие жители столицы надеялись на то, что быстро продадут свою старую квартиру, а в новостройке приобретут новую, но, как выяснилось, сейчас такую сделку невозможно произвести: свою недвижимость продать не могут, купить тоже невозможно, поскольку банк кредитов не выдает. Многие продавцы готовы торговаться, но на всю сумму рассчитывать им не приходится, так как в покупателя есть либо половина той суммы, либо треть от всей суммы. Сегодня покупают в четыре раза меньше квартир, чем это было летом, и то в основном только коммуналки, а квартиру нормальную можно продать тогда, когда прилично снизить цену. Покупатели, как правило, наличные деньги не имеют.
Строительные компании приостановили строительство недвижимости, даже те дома, которые уже построили перестали покупаться. Люди, которые имеют в наличии деньги, не вкладывают их в недвижимость, они не уверены в надежности вложения своих инвестиций. Хотя на данный момент недвижимость и так упала в цене, это еще ее не предел. К Новому году она будет стоить еще на 30% дешевле. Из – за отсутствия спроса застройщики вынуждены будут снижать цены на квартиры. Отсутствие спроса удешевит недвижимость и такая ситуация будет длиться примерно год, далее, считают аналитики, что цены поползут снова вверх.

Кризис, который всколыхнул весь мир дошел и до Мурманска и заставил людей задуматься над тем, что будет завтра на рынке недвижимости и заставляет задуматься о ценах. Одни реагируют на эти изменения легко, у других же – это единственное ценное имущество. По последним прогнозам цена на недвижимость может упасть от 15 -50%.
Что делать, если цена упадет до предела?
Кризис возник потому, что денег не так много, как казалось, и они начали дорожать. А потому, банки начали более серьезнее относиться к кредиту и клиентам, которые хотят взять кредит. Многие банки используют деньги взятые в западных банках, где были маленькие проценты, а на данный момент проценты значительно выросли.
Кризис привел к тому, что большинство людей тратят деньги на самое необходимое: детей, еду, учебу, лекарство и т. д. А про недвижимость забывают, так как нету определенной суммы.
Банки отказались от кредитования на старых условиях, а к новым клиент не привык. В результате чего сократилось количество кредитов. Бизнес – проекты также создавали рабочие места, которые повышали уровень жизни и росту денег в регионах. Сейчас же многие предприятия сократились, проекты закрылись, доходы тоже сократились. Денежные средства, которые могли были вложены населением в рынок недвижимости очень уменьшились.

ВИДЫ ДВЕРЕЙ
Дверь – это неотъемлемая часть любого дома. Дверь защищает дом от холода, жары, шума, охраняет его от посторонних взглядов, ограничивает пространство комнат. Помимо такой функциональной нагрузки, дверь играет еще одну немаловажную роль. Она один из основных элементов интерьера. Дверь украшает и подчеркивает стиль всего жилища. Любой интерьер, как офисных, так и жилых помещений невозможен без грамотно подобранных и установленных дверей.

Все многообразие дверей можно свести к двум основным категориям:

1. двери входные
2. двери межкомнатные.

Входные двери в зависимости от материала, используемого для их изготовления, бывают деревянными и металлическими (стальными, железными).

Для изготовления межкомнатных дверей широко используются различные материалы: пластик, пластмасса, ценные породы дерева, стекло. В зависимости от формы межкомнатных дверей существует такая условная классификация:

* Складные, наиболее демократичные из всех видов межкомнатных дверей. Для их производства используется относительно недорогой материал – пластик. Эти двери идеальны при дефиците пространства. Типичные примеры складных дверей – дверь-книжка, дверь-гармошка.
* Распашные, классическая форма дверей. Наиболее приемлемый материал для изготовления – дерево. Классификация распашных дверей основана на количестве створок, выделяют одно-, полутора-, двустворчатые.
* Качающиеся, оригинальность этих дверей заключается в возможности открывания в обе стороны, как вовнутрь, так и наружу.

Отдельным типом является перегородки, которые используются для разделения пространства внутри комнаты. Перегородки – это одно или несколько полотен, которые, сдвигаясь, открывают проем. Благодаря легкому монтажу, использование перегородок для зонирования комнат перспективное направление современных строительных технологий.

От входной двери мы ждем, прежде всего, надежности. Она должна обеспечивать должный уровень безопасности, термо- и шумоизоляцию.

Так как дверь – это именно та область, которая наиболее часто подвергается действиям злоумышленников с целью попасть в дом, то максимально защищенная дверь в большей степени обеспечивает безопасность помещения.

Задумываясь над безопасностью входной двери, невольно всплывает образ металлической двери. Хорошая металлическая дверь, правильно установленная и оснащенная взломостойкими замками является настоящим барьером для несанкционированного проникновения внутрь помещения. Чтобы приобрести именно такую дверь, необходимо довольно серьезно отнестись к ее выбору.

При выборе металлических дверей есть ряд аспектов, на которые обязательно нужно обратить внимание.

1) Итак, главное при выборе металлических дверей – это конструкция и особенности производства. Металлическая дверь, отвечающая всем требованиям безопасности, должна изготавливаться с соблюдением всех технологических процессов. Например, неправильное нанесение порошкового напыления может сократить срок службы покрытия до каких-то полутора-двух лет!

2) Конструкция металлической двери. Очень важно обратить внимание на этот элемент. Ведь от конструкции двери зависят ее эксплуатационные характеристики, возможность ремонта и долговечная служба. Обратите внимание на звуко- и теплоизоляционные свойства входной двери, а также на то, какими материалами они обеспечиваются.

3) Замки. Металлическая дверь должна быть оснащена несколькими типами замков. Наилучшим вариантом считают сочетание сувальдного замка с цилиндровым. Первый предохранит вашу входную дверь от интеллектуального взлома, а второй предотвратит попытки механического взлома.

4) Взломостойкость металлической двери напрямую зависит от металлоконструкции. При выборе двери мы рекомендуем обратить внимание на то, из какого материала она изготовлена. Если вам предлагают изделие из гнутого профиля с толщиной металла порядка 1мм, о надежной эксплуатации и взломостойкости можно смело забыть. В этом случае вы рискуете столкнуться с провисанием двери в процессе усадки здания, а разрезать вашу дверь можно будет самым примитивным ручным инструментом. В надежных конструкциях используется металл толщиной 2-3мм и выше. Также любая дверь должна иметь несколько металлических штырей – противовзломных ригелей, наличие и правильный монтаж которых обеспечит высокую устойчивость к выбиванию входной двери и ее длительную эксплуатацию.

5) Производитель – это тоже важный момент. Отдавайте предпочтение компаниям с проверенной репутацией. Так вы сможете получить отличную продукцию, изготовленную в соответствие с современными стандартами, гарантийное обслуживание и необходимое качество входной металлической двери.

6) Цена. Хорошие металлические двери не могут стоить дешево, и отправляясь с целью их приобретения вы, должны это понимать. Конечно, лучше всего поставить дорогую входную дверь и не возвращаться к этому вопросу 20 и более лет. Но даже при выборе двери эконом-класса не стоит искать самые дешевые предложения. Обычно такие двери предлагают компании с «гаражным» производством, качество которого даже не стоит обсуждения, а зачастую и просто мошенники. Не забывайте о старой поговорке, особенно актуальной в наши дни: «скупой платит дважды»!

Современные деревянные двери изготавливают в различных конструктивных исполнениях от щитовых и филенчатых до дверец прочной конструкции с элементами резьбы на различные сюжеты. На рынке присутствуют двери как отечественного, так и зарубежного производителя. Часто деревянные двери выполняются под заказ, учитывая индивидуальные запросы потребителя.
Использование дерева для изготовления входной двери традиционно, эстетично, и часто вполне перекрывает все возлагаемые в данном конкретном случае требования к двери. Следует помнить, что массив дерева обладает хорошими звукоизоляционными свойствами. И также дерево достаточно теплоемко. И если повышенные требования по безопасности квартиры (коттеджа) не предъявляются, то деревянная входная дверь лишь украсит Ваше жилище.
Конструкция входной деревянной двери должна быть усиленной. Иметь порог, уплотнители, утеплители, запорный механизм, глазок, ручку. Плинтус входной двери должен быть выполнен из металла.
Деревянные двери бывают массивными, щитовыми или филенчатыми.
Массивные деревянные двери - это двери, выполненные из однородного материала на всю толщину полотна.
Часто можно услышать, что дверь изготовлена из 100% массива.
Что это означает? Буквально следующее: такая дверь по всей ее глубине, ширине и высоте составлена только из настоящего дерева (досок или брусков).
Двери из массива – очень прочные, красивые и представительные. К тому же они замечательно препятствуют проникновению звуков из одной комнаты в другую. Когда говорят “за закрытыми дверями”, то имеют в виду, конечно, именно такие двери.
Но у них есть одна неприятная особенность. Даже будучи пропитанными специальными составами, тонированные и покрытые лаком, они продолжают оставаться живыми. Древесина “дышит”, то есть впитывает или отдает влагу, которая всегда содержится в воздухе в том или ином количестве.
В результате дверь со временем (а иногда это происходит довольно быстро) может деформироваться, потрескаться, поменять оттенок. Причем это относится как к дверному полотну, так и к коробкам с наличниками. Вы можете спросить, а как же двери в древних замках, которым уже по нескольку столетий? Неужели деревья были другие? Нет, разумеется, дело не в этом.
Главное заключалось и по сей день заключается в технологии производства. Чем она совершеннее, тем долговечнее двери. Древесину, не торопясь, сушили как минимум несколько лет, выдерживали в особых условиях и т.д. Но и те двери, увы, покрывались трещинами, теряли первоначальную форму и в конце концов переставали функционировать как нужно. Рано или поздно деревянные двери нуждаются в подгонке, реставрации. Просто на чужой двери это не ощущается, только на своей.
Деревянная дверь в качестве входной, пожалуй, оправдана лишь там, где не требуется повышенная безопасность. Например, в Европе, при наличии круглосуточной охраны или в жилищах, из которых нечем поживиться. Правда, и хорошая деревянная дверь с надежными замками и засовами может оказаться не под силу даже профессионалам.
Чтобы уменьшить деформацию дверей, среднюю часть дверного полотна перестали жестко крепить к раме. При изменении температуры и влажности средняя – более тонкая и легкая – часть двери свободно перемещается в массивной раме (совершает дрейф в пределах нескольких миллиметров). И чем больше в двери независимо существующих деталей (их называют филенками), тем лучше она может противостоять различным воздействиям окружающей среды. С этой же целью филенкам придавали особую форму, и в конце концов они превратились еще и в элемент декора.
Для противостояния губительному влиянию температуры и влажности самые передовые производители используют сегодня технологию наборного массива. Древесину распиливают вдоль и получают бруски. Затем бруски склеивают, следя за тем, чтобы волокна в соседних брусках имели разное направление. Такой прием не только повышает прочность, но и значительно уменьшает деформации и растрескивание. Как правило, по этой технологии изготавливают несущие конструкции дверей – рамы.
Однако, какими бы замечательными по качеству ни были двери из массива, они всё-таки требуют определенных климатических условий, стабильных показателей температуры и влажности. То есть их можно поставить и в некондиционируемые помещения, но результат может оказаться не очень хорошим. Даже если фатальных деформаций не произойдет, а сама дверь будет по-прежнему хорошо открываться и закрываться, то это не значит, что ее внутренние элементы останутся в первозданном виде. Они будут слегка перемещаться друг относительно друга, уменьшаться или увеличиваться в своих размерах. И в этом нет большой беды, если каждая деталь двери была прокрашена до сборки. Но часто двери окрашиваются уже в собранном виде. И вот в этом-то случае из-за изменения размеров составляющих элементов на поверхности двери могут появляться непрокрашенные полосы. Причем такие неприятные приключения случаются даже с дорогими дверями, например, стоимостью полторы тысячи долларов за штуку.
Массив всегда имеет фактуру натурального дерева. Для того, чтобы сохранить естественный рисунок древесины, его чаще тонируют, чем покрывают непрозрачным слоем краски. Самыми дорогими являются массивы дуба, бука, вишни и красного дерева. А вот, например, массив ореха дешевле. Его тонируют под дуб, вишню и пр. По внешнему виду отличить довольно трудно, а вот по цене – разница существенная.

Металлическая дверь – это надежный способ защитить помещение от проникновения злоумышленников. Однако сама по себе дверь – это еще не спасение от всех возможных неприятностей. Для того, чтобы она по-настоящему хорошо выполняла свои функции, необходимо, чтобы она была качественно установлена. Плохо установленные металлические двери не только могут быть легко взломаны злоумышленниками, но еще и «порадуют» своего владельца проблемами с открыванием/закрыванием.

Также нужно понимать, что для установки металлических дверей лучше обращаться к профессионалам. Дело нужно поручать тому, кто умеет его делать, этот принцип распространяется и на установку дверей. Вроде бы, для многих нет ничего сложного в том, чтобы установить дверь в помещении. Но на практике видимая простота оборачивается вскоре массой проблем. Поэтому обращение к профессионалам – это еще и способ сэкономить деньги (не забывайте, скупой платит дважды), время и даже нервы.

Установка металлических дверей связана с проблемой подготовки дверного проема. Особенно серьезной сложностью это может быть в домах относительно новой постройки, где дверной проем изначально не рассчитан на то, что в него будут устанавливать металлические двери. В старых домах подготовка дверного проема к установке очень проста. Легко можно изъять старую дверь вместе с деревянной коробкой, после чего остается установить стандартную металлическую дверь. В более новые дома стали устанавливать металлические коробки, которые сложно демонтировать. Есть вариант решения этой проблемы, который заключается в том, что старая коробка остается, и к ней добавляют новую, в которую и устанавливается металлическая дверь. Однако новая коробка занимает часть пространства, предназначенного для двери. Из-за этого в дверном проеме становится теснее и могут возникнуть проблемы с открыванием/закрыванием. Некоторые современные фирмы, решая эту проблему, идут на откровенное нарушение технических норм установки металлических дверей. Вместо использования качественной металлической коробки, которая должна быть изготовлена из металлических труб прямоугольного сечения, они ставят коробку, изготовленную из тонкого металлического уголка. Однако дверь, установленная в такую коробку, может быть без труда взломана. К тому же такие металлические двери подвержены деформации.

Следовательно, не стоит экономить на расширении дверного проема. Если нужно долбить бетон – что ж, придется долбить бетон. Однако в результате Вы получите металлическую дверь, установленную по всем правилам. Она не будет стоять в дверном проеме как придется, а станет в нем как влитая. Обратите внимание, при установке металлических дверей необходимо ликвидировать все зазоры. Любые промежутки между дверью и дверной коробкой, дверной коробкой и дверным проемом – это открытая дорога сквознякам и шуму, а также отличный подарок взломщикам. Все промежутки и зазоры должны быть тщательно заделаны. Конечно, все это – дополнительные расходы, но лучше один раз заплатить сразу, чем впоследствии хвататься за голову и думать, почему Вы не сделали этого раньше.

Перегородка может стать тем элементом дизайна вашей квартиры, который помимо высокой функциональности добавит вашей квартире оригинальности. Перегородка представляет собой одно или несколько полотен, перемещаясь, они открывают дверной проем. Понятие перегородки и раздвижной двери очень близко, однако разница между ними заключена в размере открывающегося проема. В случае близости размеров проема к размеру обычной двери, то используется термин «раздвижная дверь». При размерах, значительно отличающихся от размеров стандартного дверного проема, речь идет именно о межкомнатных перегородках.

Межкомнатные перегородки – это удачное решение проблемы разделения жилого пространства на отдельные зоны. Особенно ценны перегородки при небольшой площади помещения. Помимо их «экономного отношения» к пространству, межкомнатные перегородки придают интересный и оригинальный штрих интерьеру, как жилища, так и офиса. Еще одной отличительной особенностью перегородок является их небольшие линейные размеры.

При использовании межкомнатных перегородок нет необходимости проводить дополнительные строительные работы. Межкомнатные перегородки достаточно просто монтируются. Монтаж может осуществляться как к потолку, так и стене, а также между двумя стенами.

В зависимости от используемых материалов для изготовления, современные производители предлагают следующие виды межкомнатных перегородок:

* Перегородки из деревянного массива; Изготавливаются из ценных пород деревьев. Конструкция такой перегородки достаточно проста: прочный деревянный каркас, заполненный внутри стеклом или деревянными панелями.
* Перегородки стеклянные; Изготавливаются из стекла, возможно использование декоративного стекла.
* Перегородки алюминиевые, покрытые лаком. Изготавливаются из прессованного анодированного алюминиевого профиля.

Это двери, устанавливаемые в дверные проемы внутри помещения. Межкомнатные двери устанавливаются после окончания ремонта стен и потолка; они должны быть не только качественными и функциональными, но гармонировать с интерьером квартиры.

На сегодняшний день на рынке представлено огромное количество вариантов межкомнатных дверей (не только стандартных распашных). Часть моделей этих дверей можно непосредственно приобрести в магазине, другие можно выбрать и заказать по каталогу.

Современные производители используют различные материалы для изготовления дверей, как натуральные (древесина), так и искусственные.

Двери из деревянного массива являются самыми дорогими, они ремонтнопригодны, долговечны. Но долговечность и безупречная эксплуатация дверей из массива зависит от соблюдения производителями всех циклов технологического процесса при их изготовлении, а также от качества применяемых ими клеев и лаков.

Многие модели современных дверей из комбинированных материалов, с применением древоподобных материалов, практически не уступают по красоте, долговечности и эксплуатационным качествам дверям из массива. Но они дешевле и менее подвержены реакции на изменение влажности в помещении. Цена подобных дверей довольно сильно зависит от породы древесины шпона, использованного для их отделки, причем, вид шпона не влияет на качество двери, а только придает поверхности дверного полотна, тот или иной оттенок и текстуру.
Недорогими являются пустотелые (с сотовым заполнением) двери, с формованной наружной панелью, в том числе мазонитовые. Эти двери требуют более бережного к себе отношения при эксплуатации и менее долговечны. Мазонитовые двери могут быть окрашены самым необычным образом, что дает возможность придать интерьеру новый облик.

Человек по своей природе – мечтатель: кто из нас хотя бы раз не представлял свою квартиру, обустроенную по-новому. Воплотить такие замыслы можно с помощью современных материалов, которые, становясь всё более оригинальными и функциональными, помогают решить как эстетические, так и практические задачи.
Всё смешалось в доме
Однако перед тем как произвести ремонт, необходимо ответить на главный вопрос: в каком стиле он будет выдержан? Выбор сложный, ведь вариантов масса: готика, ренессанс, классицизм, барокко, ампир, ар-нуво, ар-деко, хай-тек, кантри…
Может быть, именно потому, что человеку трудно остановиться на чем-то одном, сегодня всё большей популярностью пользуется эклектика, то есть смешение стилей. Создание такого интерьера становится даже необходимостью, если в квартире проживает семья из нескольких человек. Ведь у каждого из них свои вкусы.
Такой функциональный подход поддерживают и дизайнеры. В частности, по мнению председателя представительства «Союза дизайнеров» в Центральном регионе России Елены Шаренковой, «в 2008 году модной тенденцией в оформлении интерьеров будет эклектика, обращение к аксессуарам, в решении которых причудливым или, наоборот, удивительно гармоничным образом сочетаются модерн и классика».
Надо отметить, что, несмотря на желание сделать оригинальный ремонт, главным остается соблюдение умеренности в инструментах дизайна. «Некоторые воспринимают понятие «смешение стилей» буквально. Что они делают? Они покупают диван в индийском стиле, комод - в китайском, ковер - в турецком. Добавим к этому дубовый шкаф советского производства, доставшийся в наследство от бабушки, пару-тройку современных картин в духе сюрреализма, современную технику, и интерьер под названием «тушите свет» готов», - говорит Артур Гавришев, владелец нескольких мебельных салонов.
Поэтому в попытке «смешать» желательно не переусердствовать, чтобы не «насмешить» гостей. В любом случае должно быть сохранено единство цвета, пропорций и фактур для создания целостного впечатления от интерьера помещения.
Ремонт на любой цвет
Изменение облика привычных вещей – это, пожалуй, одна из главных современных тенденций в дизайне квартир. Производители современных строительных материалов, как никто другой, успели заметить, что предпочтения потребителей становятся всё более разнообразными. Ведь в каком бы стиле не был сделан ремонт, его цель практически всегда одна – оригинальность интерьера. Поэтому и стройматериалы меняются.
В частности, по словам специалистов Группы компаний ПРОПЛЕКС, крупнейшего российского производителя оконного ПВХ-профиля по австрийским технологиям, на сегодняшний день число потребителей белого профиля постепенно снижается. Популярными становятся всевозможные оттенки «под дерево», красный и серые цвета.
Показателен и другой пример: даже классическому, на первый взгляд, паркету производители стремятся придать оригинальный дизайн с помощью отдельных декоративных вставок. Это, прежде всего, квадраты и короткие паркетные доски (так называемые «четверти»). Сочетая их с обычным материалом другого цвета, можно создавать на полу различные рисунки.
Большой популярностью также сейчас пользуется однополосная доска Ship Deck, что в переводе означает «корабельная палуба». По боковой стороне рейки проходит тонкая полоска из черного дерева венге, а торцы ее декорируются узором, имитирующим шляпки гвоздей и сделанным из той же породы древесины, что и весь материал. Если уложить рядом несколько подобных паркетных досок, то создается впечатление, что перед вами – корабельная палуба. Этот пол будет актуален и на кухне, где повара можно будет смело именовать «коком», и в гостиной, и в спальне, превратившейся в уютную каюту.
Оригинальное решение можно найти не только для пола, но и для потолка. Например, сегодня появились натяжные полотна с художественной фотопечатью. Каждый такой продукт является, по сути, единичным экземпляром, который изготавливается по требованиям заказчика.
Компания «Евросилинг» из Санкт-Петербурга пошла еще дальше: благодаря сотрудничеству с художественной галереей «Эго» здесь предлагают клиентам действительно эксклюзивные, авторские работы. В специальной библиотеке имеется более 15 000 слайдов живописных полотен, собранных в крупнейших музеях мира: изображения цветов, видов природы, летящих птиц, старинные карты, потолочные росписи, орнаменты и многое другое. Как отмечают специалисты компании, на поверхность натяжного потолка могут быть нанесены любые изображения: фотография близкого человека, фамильный герб или просто понравившийся цветочный мотив.
Разумеется, перемены не могли пройти и мимо материала, который есть практически в любой квартире, – обоев. Они совершили просто стремительную эволюцию по сравнению со своими «бумажными» предками. Например, коллекция Green Wave от фабрики P+W включает более пятидесяти видов, в числе которых: обои из волокон джута, бумаги с сушеными цветами ручной работы, стеблей маранты, тростника, речной травы, камыша, китайской крапивы, пальмовых нитей, кожуры тропических растений, ротанга, минеральной слюды, манильской пеньки. Такое решение наверняка не пропустят мимо себя «поборники» экостиля.
А тем же, кто придерживается восточных мотивов, неотъемлемым элементом которых являются ковры на стенах, можно рекомендовать тафтинг-обои. Они представляют собой тканевую основу с прикрепленным на нее синтетическим ворсом.
Если же сидящему внутри вас «творцу» и этого мало и непременно хочется принять личное участие в создании нового образа собственного жилья, стоит обратить внимание на технологию настенной трафаретной росписи. Одной из первых на российском рынке ее представила компания HandyArt Ltd.
Рисунки трафаретов созданы профессиональными дизайнерами, плоттер с точностью повторяет его на плёнке, а вам остается лишь следовать руке художника. Чаще всего такие трафареты применяют при создании рисованных обоев. Но, кроме того, их можно использовать и при декорировании потолка, пола, стёкол межкомнатных дверей, мебели, керамической плитки и много другого.
Красота на века
Говоря об изменении подачи современных стройматериалов в интерьере, не будем забывать, что одновременно с этим идет и усовершенствование их потребительских свойств. Эта модернизация, на первый взгляд, совершенно не видна, но именно от нее зависит, как долго «вся эта красота» вам прослужит.
Специалисты отмечают: «Чтобы пластиковые окна долго эксплуатировались, необходимо учитывать особенности российского климата. С этой целью при создании профиля компания использует оригинальные австрийские добавки («аддитивы») и работает по рецептуре сырьевой смеси, разработанной австрийцами специально для нашей погоды. Ведь необходимо, чтобы окна выдерживали резкие перепады температур – зимние морозы и летнюю жару».
Аналогичным образом и производители паркета заботятся о долговечности этого весьма дорогого материала, приобретаемого не на один день. Специалисты отмечают, что раньше паркетную доску в основном покрывали лаком, теперь для этого все чаще используют специальные масла. Такой вариант гораздо экологичнее и долговечнее: подобное покрытие нужно только периодически обновлять, и оно не требует перешлифовки.
Современный строительный «продукт» в идеале должен не только долго служить в самых сложных условиях эксплуатации, но и быть максимально экономичным. И речь идет не только о цене того или иного материала. Например, известно, что одной из самых сложных задач дизайнера интерьера является сохранение свободного пространства, немалая часть которого при работе часто попросту «уходит зря». В частности, это происходит при использовании природного камня за счет объема отделочного материала. Эти нюансы были учтены при разработке искусственного камня «Эколит»: он очень компактен, толщина изделий от 1 до 10 см, что в несколько раз меньше, чем у натурального. При этом для того, чтобы добиться идеального сходства с оригиналом, в стадии разработки рисунка материала специалистами отбираются наиболее интересные образцы породы. Вероятность повторения форм и расцветок здесь практически сведена к нулю — при производстве используются более 2000 уникальных запатентованных матриц из натурального латекса.
В российской компании «ВОЛПЛАСТ», производящей тонкую штукатурку, отмечают, что есть несколько путей достижения экономии средств при ее использовании. В частности, данный стройматериал имеет хорошее «сцепление» с любыми минеральными основаниями, а также с деревом, металлом и даже стеклом. Это означает, что предварительная подготовка основания не требует использования грунтующих составов. Говоря же об «эстетической» стороне вопроса, следует упомянуть, что благодаря белизне тонкой штукатурки можно выполнять чистовую отделку потолков без последующей окраски.
В конечном итоге разработчик практически любого современного материала стремится к его универсальности, чтобы то или иное решение могло находить применение в разных проектах. Например, сегодня альтернативой завоевавшего популярность гипсокартона становится стекломагниевый лист (СМЛ). Это листовой отделочный материал нового поколения на основе стружки, хлорида магния и стекловолокна. Технология изготовления и его состав придают ему такие качества, как гибкость, прочность, огнеупорность и влагостойкость. Благодаря армирующей стеклотканной сетке СМЛ может гнуться с радиусом кривизны до трех метров. Материал идеально подходит для отделки душевых, саун, бассейнов, так как он способен выдерживать высокую влажность, перепады температуры и даже открытый огонь. Абсолютно ровная поверхность СМЛ делает его идеальной основой для поклейки обоев, окрашивания и монтажа керамической плитки.
Не важно, какой именно «воздушный замок» вы задумали возвести. Не имеет даже принципиального значения, в каком стиле будет всё это сделано. Главное, чтобы строительство велось с применением современных материалов. Сегодня они не только оригинальны как никогда, но и имеют все необходимые характеристики, чтобы прослужить ни один год.

Лифтовой транспорт является не только самым массовым в мире, но и представляет собой благодатную почву для внедрения инновационных конструкторско-технологических разработок. Повышенное внимание специалистов, занятых в сфере лифтостроения, к нестандартным инженерным и дизайнерским решениям позволяет постоянно привносить новые полезные качества в функциональную структуру традиционной лифтовой техники и тем самым неуклонно расширять область ее применения. Вниманию читателей предлагается краткий информационный обзор, посвященный необычным представителям семейства этих транспортных средств.
Сто англичан в одном лифте.
Лифт для одновременной перевозки 100 пассажиров появился еще на заре лифтостроения — в конце XIX века. Когда возникла необходимость обеспечить транспортную связь для жителей пригородов Лондона, работающих между Ливерпулем, Ланкаширом и жилыми районами Чешира, промышленная компания Wadsworth & Sons взялась спроектировать, изготовить и установить на одном из участков дороги пассажирские лифты большой грузоподъемности. Сложность и необычность проекта состояла в том, что дорога должна была проходить под рекой Мерси. Строительство лифтового комплекса завершилось в 1880 году. Протяженность тоннеля каждого из трех гидравлических лифтов составляла 90 футов (около 30 м), кабины имели форму куба со стороной 17 футов (чуть более 5 м). Интерьерное решение кабин также было абсолютно новым для конца XIX века: они представляли собой огромные помещения, украшенные зеркалами, вдоль стен по периметру располагались комфортные посадочные места, оставляя свободным проход, за что эти уникальные лифты и получили название «мобильных художественных салонов».
В 1906 году лифты вместимостью 100 пассажиров каждый были подвергнуты реконструкции, в ходе которой паровой привод заменили электрическим. Во время Второй мировой войны уникальная система была повреждена от взрывов бомб. Только недавно нашлись средства на восстановление исторической достопримечательности: барабанные машины были заменены бесприводными двигателями, специально изготовленными для этой лифтовой системы по оригинальному проекту.
Двухэтажный лифт ОТИС.
Владельцы высоток всегда стремились сделать свою недвижимость максимально доступной и привлекательной для арендаторов. В их интересах было строительство компактных лифтов: двухэтажный лифт фирмы ОТИС стал оптимальным решением проблемы экономии полезных площадей. Первый двухпалубный лифт был установлен компанией ОТИС в 1931 году в 67-этажном здании городского сервисного центра в Нью-Йорке. Одновременно двухпалубный лифт должен был обслуживать подземку, строительство которой было запланировано. В 1935 году ОТИС презентовала общественности двухэтажное чудо, которое было особенно ценным новшеством для высоток с интенсивной проходимостью в часы пик. Такая недвижимость могла резко возрасти в цене и принести быструю прибыль собственникам за счет большого числа посетителей. В двухпалубных лифтах кабины располагались одна над другой и имели один и тот же подъемный механизм. Вход в лифты был открыт как из подземки, так и с улицы: пассажиры могли одновременно с двух уровней заходить в верхнюю и нижнюю кабины. Однако двухпалубные лифты могли быть установлены не в каждом небоскребе: система тросов и противовесов была необычайно сложна в управлении. В 2003 году ОТИС усовершенствовал свои двухэтажные лифты: отныне для оборудования ими зданий не требуется равных пролетов между этажами. Такие модернизированные двухэтажные лифты считаются высокотехнологичным транспортным средством, первое из которых было установлено в 54-этажной башне MORI, относящейся к токийскому комплексу зданий в Roppongi (Япония). Проблему неравномерной этажности решили при помощи системы, которая автоматически поднимает или опускает лифт до двух метров, чтобы выровнять уровни пола кабины и лифтового холла.
Лифт для пешеходов.
7 декабря 2001 года в Германии было торжественно открыто уникальное сооружение, которое тут же окрестили «пешеходным лифтом». Сами создатели этого необычного, горизонтального лифта дали ему имя «человековоз». Строительство такого лифта заняло всего одну неделю, а стоимость составила 300 тыс. марок. Лифт предназначен для транспортировки людей через оживленную четырехполосную трассу №132, где раньше располагался обычный наземный пешеходный переход. «Человековоз» состоит из двух башен и рельсового моста между ними, по которому горизонтально перемещается кабина с пассажирами.
История «человековоза» такова: из соображений безопасности пешеходов и автомобилистов компания SCHMID предложила заменить пешеходный переход горизонтальным лифтом. Идея оказалось жизнеспособной. Для транспортировки 8 человек, а именно столько входит в кабину, лифту требуется всего полминуты: при вертикальном движении его скорость составляет 1 м/с, при горизонтальном — 1,5 м/с. Пропускная способность лифта — 720 человек в течение часа (100 рейсов в час).
«Человековозу» свойственны привычные для обычного лифта признаки: автоматические двери, пост приказов, кнопки вызова, аккумуляторные батареи на случай отключения электроэнергии. Лифт подключен к диспетчерскому комплексу, программное обеспечение ничуть не отличается от его аналогов, обслуживающих жилые и общественные здания.
По словам производителей, у «человековоза» большое будущее: он соответствует требованиям экологической безопасности, легко интегрируется в любую архитектурную ситуацию, на его кабине можно размещать визуальную информацию. Кроме того, лифт удобен для людей с нарушениями опорно-двигательного аппарата, а его строительство эффективно и недорого.
Велосипедный лифт.
Первый в мире велосипедный лифт, сооруженный в Норвегии, в окрестностях Тронхейма, — также результат применения высоких технологий. Лифт помогает велосипедистам любителям преодолеть расстояние в 130 м: дорога к форту Кристиансена идет в гору — и местные жители пользуются велосипедным лифтом, который со скоростью 2 м/с поднимает их наверх.
Лифт в аквариуме.
Современный пассажир лифта настолько искушен, что его трудно удивить чем-то необычным. Но стеклянные лифты с гидравлическим приводом GMBH Design настоящее чудо. Стеклянная кабина, которая плавно движется в оптически прозрачной шахте в открытом пространстве торгового центра или по фасадной части современного небоскреба — великолепное зрелище. В самом сердце Берлина, на берегу Шпрее, напротив Кафедрального Собора, находится гостиница Radisson. В просторном холле отеля построен самый большой в мире 25-м цилиндрический аквариум AquaDom, в котором обитает 2,5 тыс. экзотических рыб. Посетители гостиницы могут в полном смысле слова окунуться в подводный мир, прокатившись в застекленном двухэтажном лифте, перемещающемся внутри аквариума. Это уникальное безрамное подъемное сооружение выполняет функции обзорной площадки, на которой одновременно может размещаться до 30 пассажиров.
Технические характеристики лифта:

* грузоподъемность 3600 кг;
* четыре уровня остановок;
* высота подъема 27 м;
* гидравлический привод 1:1;
* скорость 0,3 м/с.

Вакуумный лифт.
В течение нескольких лет в США серийно производится лифт, который поднимает и опускает пассажиров без применения стандартного лифтового оборудования. Эти уникальные лифты выпускает компания DAYTONA ELEVATOR из Флориды. Они созданы для частного жилья, в том числе — для небольших коттеджей, и могут иметь различные габариты и несколько уровней установки.
В шахте круглого сечения (внешний диаметр 94 см), изготовленной из поликарбоната, перемещается кабина-поршень, выполненная из алюминиевого сплава. Двери шахты закрываются герметично, кабина вентилируется снизу.
Насос, установленный в верхней части шахты, откачивает воздух из зоны, расположенной над кабиной. При достижении определенного значения разряжения кабина начинает подниматься вверх под действием атмосферного давления. Для перемещения вниз клапан шахты постепенно впускает воздух в зону разряжения, обеспечивая плавный спуск кабины. Совершенно очевидно, что такая система требует минимальных энергозатрат.
Грузоподъемность лифта составляет 204 кг, скорость - 9,14 м/мин. Двери на разных этажах могут открываться в ту или иную сторону в зависимости от расположения лифтового холла. Подчеркивая преимущества системы, разработчики сообщают, что вакуумный лифт можно установить всего за несколько часов, для чего потребуется минимальная переделка интерьера.
Горный лифт.
GMBH Design специализируется на изготовлении лифтовых конструкций, предназначенных для различных туристических объектов: гостиниц, национальных парков и природных заповедников. Самый высотный в мире свободно движущийся горный лифт, получивший название «Байлонглифт», смонтирован в 2001 году в красивейшем парке-заповеднике Китая (район Вулингиан, провинция Хунан). Двухэтажная кабина лифта вмещает 50 человек. Она доставляет посетителей на смотровую площадку, расположенную на высоте 360 м. В комплекс входит 3 таких лифта грузоподъемностью 3750 кг каждый.
Технические характеристики:

* тросовый привод 2:1;
* скорость 3 м/с;
* два уровня остановок.

Лифт для рыбы.
На реке Коннектикут (США) построен специальный «рыбный лифт»: размеры 2,8х2,1х1,21 м, используемый компанией HOLYOKE POWER для того, чтобы поднять мечущую икру рыбу алозу на высоту 30 футов (около 100 м) вверх по дамбе. Без лифта дамба оставалась бы непреодолимым препятствием для рыбы, и она не могла бы продолжить размножение в привычных местах.
Через год после запуска специального «рыбного лифта» за полтора месяца (с середины мая до конца июня) 33 896 особей алозы смогли подняться вверх по дамбе, чтобы оставить драгоценные икринки на привычном мелководье и продолжить свой род.
Лифт в музее.
В Московском государственном историческом музее до сих пор работает лифт-ветеран, смонтированный фирмой «СТИКЛЕР» и введенный в строй в 1895 году. За годы эксплуатации лифт неоднократно модернизировался: вначале он был тросовым и перемещался в сетчатой лифтовой шахте. После ремонта в 1989 году (работы выполнили австрийские специалисты) шахта получила стеклянное ограждение, а сам лифт превратился в современное подъемное устройство с гидравлическим приводом. Проехать на новом-старом лифте можно только вместе с лифтером.
Вместо прежней кабины XIX века сейчас можно увидеть ее точную копию: восстановление оригинального интерьера с панелями из красного дерева и обитой бархатом скамейкой, оказалось, увы, невозможным.
Успех современных технологий в лифтах ОТИС.
Подъемники в Кремле и усадьбе Кусково (Москва) также считаются раритетными: они были в числе первых лифтов, появившихся в России. В наши дни первенство в оснащении подъемными устройствами памятников истории и архитектуры принадлежит лифтам американского происхождения, установленным, в частности, в Зимнем дворце (компания ОТИС). Это не удивительно, поскольку мультинациональная компания ОТИС берет на вооружение все лучшее, что предлагает современная инженерия. Казалось бы, лифты и компактность несовместимы, но современные технологии творят невозможное.
Шкив компактной безредукторной лебедки лифта без машинного помещения Ge N2 составляет всего 100 мм в диаметре и обеспечивает 50%-ю экономию электроэнергии при одной и той же высоте подъема. К тому же Ge N2 отличает плавность и бесшумность работы: использование лебедки и системы армированных ремней существенно снижает вибрацию и шум. Специальные резиновые амортизаторы лебедки обеспечивают тишину и отсутствие вибрации в здании, где установлен такой лифт. Система векторного управления и грузовзвешивающие датчики гарантируют постепенное ускорение и мягкое торможение лифта.
Ge N2 проектировался с учетом минимизации экологических рисков. Лебедка с синхронным двигателем на постоянных магнитах с герметичными подшипниками не требует масел. Армированные ремни с полиуретановым покрытием в отличие от стальных канатов не нуждаются в смазке. Здесь также нет необходимости использовать горючие и вредные для здоровья материалы, которые могут попасть в шахту лифта или на площадки. Помимо всего прочего, комплект оборудования Ge N2 поставляется заказчику в биодеградируемой упаковке.
Еще одно преимущество применения современной лифтовой техники, в которой использованы последние научные разработки, состоит в упрощении эксплуатации и минимизации влияния человеческого фактора при ее обслуживании.
Лифт в храме.
Отличительная особенность моделей лифтов, о которых пойдет речь, — размещение кабины в шахте, смонтированной на фасаде здания. Это лифты отечественного производства (производитель ОАО «ЩЛЗ»), они эксплуатируются в таких известных сооружениях, как гостиница «Космос», Совет Федерации, терминал аэропорта Внуково, универмаг «Москва», здание МИД, в элитных жилых домах микрорайонов Жулебино, Крылатское, Орехово, Куркино, на Мичуринском проспекте, Рублевском шоссе и… в Богоявленском Соборе Москвы.
На фасадной части исторического и архитектурного памятника, каким является православный Богоявленский кафедральный собор (Елоховский храм), в 1997 году были смонтированы два пассажирских лифта грузоподъемностью по 400 кг, которые взяты на обслуживание МГУП «МОСЛИФТ». Они предназначены для транспортировки священников — людей, зачастую, весьма преклонного возраста, которым, в прямом смысле слова, лифт Бог дал в помощь.
Подъемники для партийной элиты.
В 60-х годах прошлого века в жилом доме по адресу Кутузовский проспект, 26, помимо лифта общего пользования был построен персональный лифт для генсека Л.И. Брежнева. Соорудили спецлифт после того, как Леонид Ильич «застрял» в лифте, предназначенном для обслуживания всех жильцов дома.
Для следующего партийного босса — Константина Черненко, который не мог самостоятельно передвигаться, в закрытой для обычных посетителей зоне Большого театра также был построен специальный лифт. Подъемник особой конструкции еще не так давно поднимал на верхнюю площадку Мавзолея дряхлеющих советских руководителей.
По слухам, лифт, который доставлял экс-президента России Бориса Ельцина в его рабочий кабинет, также не имеет аналогов в мире. При его строительстве конструкторы не поскупились на драгметаллы: лифт обошелся россиянам в $1 млн.
Лифты для людей с ограниченными физическими возможностями.
Лифт-внедорожник (транспортер) предназначен для подъема инвалидов по ступенькам. Авторы уникального лифта — инженеры российского предприятия «МАШXXI век» (Москва). В основе его устройства лежит конструкция самого обыкновенного гусеничного робота-сапера, используемого в наши дни взрывотехниками. Робот сочетает в себе маневренность и мощность с небольшими размерами. Инвалид-колясочник должен заехать на транспортер, после чего при помощи специально обученного сотрудника лифт поднимет пассажира на нужный этаж. Скорость движения подъемника — один лестничный марш в минуту. Помимо этого специалистами «МАШ XXI век» спроектированы и выпускаются подъемники, облегчающие пользование спортивными бассейнами и ванными, а также другие подъемно-транспортные средства, оптимизирующие процесс социальной адаптации людей с особенностями моторной функции.
Скоростные лифты. Лифты в высотках.
У высоток существует свой собственный рейтинг, который периодически пересматривается в связи с появлением очередного «чуда света». По числу высочайших зданий неизменно лидируют Соединенные Штаты Америки: здесь расположены 40 небоскребов, затем идут Китай и Малайзия. Самым высоким и «молодым» небоскребом мира является 101-этажный «Тайпей 101» (Китай). Строительство башни обошлось в $1,6 млрд.
Вот несколько данных, взятых с официального сайта небоскреба «Тайпей 101»:

* адрес — дорога № 8 Sung Chin, район Hsin-Yi, Taipei Taiwan
* статус — эксплуатируемое сооружение
* техническая характеристика — смешанный тип
* дата начала строительства — 1999 год
* дата завершения строительства — 2004 год
* этажность — 101 этаж
* высота — 509 м
* площадь этажей — 412500 м2
* количество лифтов — 61 единица
* структура — многоэтажное сооружение, полярное
* архитектурный образ — пагода
* материалы — металл, стекло

Особенности: на 87-м этаже установлена 900-т плита, благодаря которой башня должна противостоять землетрясениям и тайфунам. Официально высотке «Тайпей 101» присвоено звание самого высокого сооружения на земле в следующих категориях: общая высота, самая высокая крыша, самая большая площадь пола.
Архитектурная композиция и интерьеры «Тайпей 101» воспроизводят структуру китайской пагоды, напоминающей соцветье бамбука. В архитектурном облике этого уникального сооружения нашла отражение семантика счастливого числа «8», которое в Китае символизирует процветание и успех.
15 декабря 2004 года концерн TOSHIBA поставил на «Тайпей 101» два самых скоростных в мире лифта: максимальная скорость подъема составляет 16,5 м/сек. В общей сложности компания TELC (Toshiba Elevator and Building Systems Corp.), являющаяся структурным подразделением концерна TOSHIBA, установила на «Тайпее 101» 61 лифт (из них 27 скоростных и 34 двухпалубных) и 50 эскалаторов.
Скоростные лифты, построенные конценном TOSHIBA, могут одновременно принять на борт 24 пассажира и транспортировать их со скоростью: около 60 км/ч (при подъеме вверх) и 36 км/ч (при движении вниз). Устремляясь ввысь, уникальный лифт преодолевает пространство в 382 м за 39 с (около 10 м/c), что является результатом применения наукоемких технологий и, в том числе, современных систем нормализации давления в кабине.
Эти лифты превзошли достигнутый их предшественниками рекорд скорости на 33%. При этом внедрение в функциональную схему кабины уникальной системы нормализации барометрического параметра воздуха позволило устранить неприятные ощущения, возникающие у большинства людей при высокой скорости подъема.
На повышение комфортности поездки в лифте нацелена и активная система пространственной стабилизации кабины. Эту функцию реализует устройство направленного гашения вибрационных волн, активизирующееся после анализа данных, получаемых от соответствующего датчика, установленного в кабине лифта.
Разработчики лифта приложили немало усилий для обеспечения акустического комфорта. Они оптимизировали конфигурацию кабины, придав ей аэродинамические свойства. Благодаря этому удалось снизить уровень шума, возникающего при движении кабины на высокой скорости в узкой шахте.
Следующими в списке самых быстрых стоят лифты, установленные в высотках №2 и №3, на небоскребах-близнецах Petronas Towers (Куала Лумпур, Малайзия), и №4 Sears Tower (Чикаго, ША).
Petronas Towers — 88-этажный небоскреб (451,9 м) — построен в столице Малайзии Куала-Лумпур. В каждой из башен Petronas Towers смонтировано по 29 двухэтажных лифтов общей грузоподъемностью 52 человека. Скорость их движения 3,5—7 м/с. Всего в башнях эксплуатируется 76 пассажирских и грузовых лифтов компании ОТИС.
Американский архитектор аргентинского происхождения Цезарь Пелли учел конфессиональную особенность Малайзии — архитектурный образ высотки явно тяготеет к исламской культурной традиции, тем более что в прилегающем к комплексу парке расположена мечеть. Солнцезащитные окна, спасающие посетителей высотки от изнурительной тропической жары, имеют общую площадь остекления 77 тыс. м2. Площадь всех помещений здания равна площади 48 футбольных полей. Сами башни с соседствующим парком занимают 40 га. В начале августа 1995 года на уровне 41-го и 42-го этажей башен был смонтирован мост, соединивший два небоскреба.
В 1994 году, когда башни еще не были достроены, правительство Малайзии решило сместить чикагский Sears Tower с первой позиции рейтинга высотности (в то время Sears Tower был самым высоким небоскребом в мире) и потребовало от архитектора увеличить высоту строящихся башен до рекордной отметки. После того как малайзийских «близнецов» надстроили стальными шпилями по 73,5 м каждый, высота небоскребов составила 451,9 м. На 4-м месте оказалась башня Sears Tower (Чикаго, США), это 99 этажей (443 м). Ее двойной шпиль поднимается на 520 м. Башня построена в 1973 году, строительство продолжалось три года и обошлось в 150 млн долларов. Башня оснащена скоростными лифтами (максимальная скорость кабины при движении вверх составляет чуть более 8 м/c).
Перспективы.
Специалисты финской компании KONE в течение минувших двух лет выполнили самые престижные и дорогие лифтовые проекты в мире. Это объясняется тем, что в последние три десятилетия у KONE не было конкурентов в Северной Америке при реализации проектов по оснащению лифтами высоток: компания — признанный лидер в области внедрения высоких технологий в лифтовую отрасль.
Сейчас KONE взялась за реализацию очередного грандиозного проекта: до весны 2009 года ей предстоит закончить строительство 26 скоростных лифтов для «высотной звезды XXI века» 97-этажного комплекса (414,5 м) Trump International Hotel and r (Чикаго).
По прогнозам, когда этот проект будет завершен, небоскреб станет самым высоким зданием в США и Северной Америке. Здесь будут установлены самые скоростные лифты, производимые KONE, — максимальная скорость подъема 8 м/с.

В XX веке перед человечеством возникла, и все более обостряется проблема экономии топлива на обогрев дома в зимний период.. Срубы из бруса или срубы из бревен не совсем удовлетворяют современным требованиям по энергосбережению. В настоящее время в Европе приняты очень жесткие нормы по теплозащите зданий, которые можно обеспечить только благодаря эффективным теплоизоляционным материалам. Для соблюдения заданных требований по теплосопротивлению наружная стена должна иметь толщину: при строительстве из бруса - 50 см, из кирпича - 150 см, а из деревянного каркаса - всего 15 см.

Обычно, эту технологию строительства домов называют канадской. Первые дома, построенные в Украине по каркасной технологии, пришли к нам из Канады. В начале 90 годов возник еще один термин, частично описывающий данную технологию - сэндвич - панельные дома.

Дом, в наибольшей степени отвечающий современным требованиям и представлениям об энергосбережении, комфорте, экологии и огнезащите, должен строиться по деревянно-каркасной технологии с эффективным утеплителем. Эта конструкция также является лучшей по соотношению “цена-качество”. Сегодня 80% населения США, Канады, Норвегии, Швеции, Финляндии строят именно такие дома.

Основа деревянного каркасного дома - каркас из сухого дерева - собирается по принципу сотовой структуры и представляет собой очень жесткое и прочное сооружение. Каркас стен дома снаружи обшивается негорючими цементно-стружечными плитами, внутри стена заполняется огнестойкой базальтовой ватой (минплита). С внутренней стороны предусмотрены; пароизоляция, предотвращающая увлажнение утеплителя и деревянного каркаса испарениями изнутри дома, а также отражающая изоляция, возвращающая до 90% излучаемого тепла обратно в дом. Снаружи стены каркасного дома покрываются ветрозащитной мембраной. Такая схема обеспечивает сохранность деревянного каркаса и утеплителя в рабочем состоянии на весь срок эксплуатации дома.

Отделка канадского дома как и деревянного дома возможна любая (на усмотрение хозяина). Наружная - фасадная штукатурка, окраска, сайдинг, плитка и другие. Внутренняя - деревянная обшивка, гипсокартон, панели, плитка, обои, окраска. Технология дает идеальные поверхности для высококлассной отделки помещений. Каркасные стены не подвержены усадке и могут быть отделаны сразу после установки. В связи с тем, что каркасный дом в 5-6 раз легче кирпичного, ему как и любому деревянному дому не требуется массивный фундамент, что в значительной степени сокращает его стоимость. Канадский дом может возводиться даже на фундаменте незаглубленного типа в том числе из буронабивных свай с применением современных утеплителей, предотвращающих промерзание пучинистых грунтов под ним.

Строительство собственного дома влечет за собой массу хлопот и непростых решений, начиная от совершенно практических, таких как, например, затраты на строительство, до сугубо эстетических (например, в каком стиле построить коттедж, какой выбрать дизайн). Один из самых первых вопросов перед началом строительства – это из какого материала строить дом? При огромном многообразии материалов на рынке приоритетными остаютса два: дом деревянный и кирпичный (каменный) коттедж.

Кирпичные и каменные коттеджи обладают следующими преимуществами:

Дома из кирпича (бетонных материалов) обладают большой прочностью и долговечностью. Коттедж из кирпича прослужит намного дольше дома из дерева, при этом не потеряет внешних и эксплутационных качеств.

Каменные дома обладают повышенной, по сравнению с деревом, теплопроводностью. Чтобы обеспечить тепло и комфорт круглый год толщина стен должна быть достаточной.

Наиболее распространенным фактором, влияющим на выбор камня как материала для строительства коттеджей, является то, что каменные дома «не горят». Кирпич и бетон действительно являются материалами более высокого класса огнестойкости, чем дерево. При пожаре они, в основном, конструктивно сохраняются, но теряют часть своих прочностных свойств. Поэтому главное в данном вопросе – надежность отопительных и электрических сетей и их правильная эксплуатация.

Каменные строения потенциально обладают большими архитектурными возможностями, многообразием форм и выразительностью, позволяя воплощать в себе самые смелые дизайнерские фантазии. Вы можете построить любое сооружение — от авангардного круглого дома до сложнейшего классического готического собора. Еще одним преимуществом строительства коттеджей из камня является огромное количество вариантов отделки стен. Это могут быть различные облицовки — облицовочным кирпичом, плитками из природных или искусственных материалов; штукатурки — различного цвета и фактуры; лепные украшения и т.п.

Недостатки каменных домов.
Кирпичные дома достаточно дороги по сравнению с деревянными.

Кирпичные дома не подходят для временного проживания. Если дом из кирпича какое-то время стоит не отапливаемый, то по возвращении в него Вы чувствуете себя как в подвале – холодно и сыро. Чтобы хорошо прогреть кирпичный дом понадобится не один день, т.е. тепло станет как раз тогда, когда уже пора уезжать. Чтобы избежать этого, нужно или постоянно жить в таком доме, или поддерживать тепло в автоматическом режиме.

Преимущества и недостатки деревянных коттеджей.
Среди положительных характеристик деревянных загородных домов следует отметить:

Дома из дерева доступнее по цене, чем дома из кирпича.

Дерево - экологически благоприятный для проживания человека материал.

Атмосфера в доме, наполненном ароматом хвойных деревьев и леса, а также солнечные теплые тона деревянных стен не оставят никого равнодушными, позволят расслабиться и отдохнуть от «суматошного» города.

Дерево – это материал, отличающийся низкой теплопроводимостью. Стены деревянного коттеджа дольше держат тепло в доме зимой и прохладу – летом. Поэтому можно сделать меньшую, по сравнению с каменным домом, толщину стен и уменьшить расходы на строительство. А так как дерево имеет малый вес, то мы экономим и за счет сооружения менее массивного фундамента. Деревянный дом меньше «выстужается», его можно гораздо легче и быстрее прогреть. В деревянном доме нет такого, как в кирпичном ощущения сырости, т.к. дерево «дышит», т.е. позволяет влаге, находящейся в помещении выходить наружу.

Недостатки деревянных домов:
Деревянные дома считаются менее выразительными в архитектурном плане (хотя, если вспомнить русское деревянное зодчество, то в этом можно усомниться). В любом случае, архитектура деревянных домов — достаточно спокойная и сбалансированная – вызывает ощущение уверенности, жизненной устойчивости, обладает необыкновенно притягательной аурой уюта. Материалом для строительства стен дома может служить профилированный брус или оцилиндрованное бревно. Он имеет хорошо обработанную поверхность, которую можно покрывать различными красками или лаками. Такое покрытие приходится периодически возобновлять. Чтобы не тратить на это время и силы, «коробку» дома часто выполняют из обычного бруса или бревна.

После усадки дома, стены снаружи обшивают полимерной вагонкой — сайдингом, за которым ухаживать не нужно. Отделка сайдингом заметно меняет внешний облик коттеджа, делает его более современным.

Главным доводом против строительства домов и коттеджей из дерева является то, что дерево обладает низкой огнестойкостью. Но с другой стороны, горят дома как деревянные, так и кирпичные. В основном это происходит из-за неправильной установки и эксплуатации отопительных или электрических приборов. Поэтому, грамотно выполненный расчет электрических сетей и соблюдение конструктивных требований при установке печей и каминов, позволит Вам оградить себя и свой дом от пожара.

Затраты на восстановление после пожара каменного дома сопоставимы с затратами на строительство нового коттеджа из дерева. Да и о страховании было бы неплохо заранее побеспокоиться.

Комбинированые дома.
Совместим экологичность и доступность деревянных домов с огнестойкостью, прочностью и архитектурной выразительностью кирпичных. Получим очень интересное решение – Комбинированный дом.

Как можно использовать преимущества комбинированного дома?
Давайте разместим в его нижней, несгораемой части всё то, что требует особенной защиты от огня. Это могут быть: гараж, мастерская, баня-сауна, котельная, каминный зал и т.д. В этой же части могут быть размещены спортивный зал, кухня, прачечная, гардероб.

Стены в этой части дома могут быть выполнены из кирпича со штукатуркой или облицовкой, а также из пенобетонных или других ячеистых бетонных блоков. Стены, выполненные из пеноблоков по теплотехническим показателям гораздо ближе к деревянным стенам, чем кирпичные. Они так же как и деревянные стены пропускают влагу, т.е. «дышат», что улучшает условия проживания в доме.

На верхних, деревянных, этажах и на мансарде размещаются спальные комнаты, детские, игровые, рабочие кабинеты и т.д. Таким образом, разбивая жилище на зоны, мы получаем максимально удобное сочетание в одном доме, как пожарной безопасности, так и экологической пользы.

Первый этаж можно отделать облицовочным кирпичом, натуральным или искусственным камнем, оштукатурить. Деревянные стены могут быть выполнены из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна, окрашенного в любые тона. Если используется обыкновенный брус, то его отделка может быть выполнена по обычной схеме: вагонка, блок-хаус, виниловый сайдинг. Сочетая такие разные материалы, а может быть, акцентируя внимание на их различии, Вы построите дом не похожий на другие, дом своей мечты, свое родовое гнездо, дом, который станет Вашей крепостью.

Фанеру можно обрабатывать множеством способов, как стандартными ручными, так и электрическими деревообрабатывающими инструментами. Однако, следует отметить, что клей в фанерной плите вызывает быстрый износ режущих инструментов, поэтому рекомендуется использовать инструменты из твердых сплавов. Фанеру можно также резать при помощи современных систем резки лазерными лучами и гидравлических систем под давлением в 3500 бар.

Распиловка

Наилучший результат распиловки получается при использовании ленточной или дисковой пилы. Чтобы получить чистый срез, распиловка должна выполняться правильно. Сначала распиловка производится поперек направления волокон лицевой стороны, затем вдоль. Этот способ позволяет избежать расщепления углов. На лучшей, лицевой стороне фанеры распиловка производится ручной или ленточной пилой, на обратной стороне - дисковой или контурной. При распиловке круглой пилой рекомендуются высокая скорость и низкий коэффициент подачи. Предел проникновения зубьев дисковой пилы должен быть небольшим.

Сверление

Отверстия с ровными краями получают, если сверло достаточно острое и оснащено передним резаком. Сверление следует начинать с лицевой стороны. Расщеплений на оборотной стороне плиты можно избежать, если использовать, подкладочный лист.

Использование гвоздей

Для панелей под стены, потолок и пол лучше всего подходят гвозди с резьбой или специальные шурупы, предпочтительно, чтобы шляпка была скрыта или вдавлена. Для потайного забивания гвоздей подойдут также обычные проволочные гвозди. Кислотоупорные гвозди рекомендуются для прибивания гвоздями внешних облицовочных панелей, поскольку они дают лучшую защиту от ржавчины на поверхности панели.

Длина гвоздей должна составлять 2.5-3 толщины панели. Подходящим считается интервал между гвоздями для панелей под стены и потолок - 10-20 см вдоль краев, 20-30 см - в середине, в зависимости от нагрузки и вида гвоздей. В панелях под пол интервал должен быть 20-30 см вдоль краев и 40-50 см в середине. Из-за того, что структура фанерной плиты представляет собой полосы шпона с поперечным расположением волокон, гвозди можно забивать близко от края. Подходящим считается расстояние до края панели в 12-15 мм.

В структурах, устойчивых к нагрузкам, важную роль для их целостности играет прочность и фиксация гвоздей. Гвозди нужно заколачивать в правильном порядке, они должны быть длинными, с большими шляпками. Можно использовать винты. Как уже отмечалось выше, фиксация конструкции может быть также улучшена при помощи использования клея на стыках.

Винтовые соединения

Во многих сферах применения фанерные панели крепятся винтами. В отделке, при изготовлении корпусной мебели, выставочных стендов и кораблестроении, предпочтение оказывается винтам. Вспомогательные отверстия могут быть предварительно высверлены, при этом отверстие в панели должно соответствовать диаметру винта и меньшему отверстию в раме; диаметр последнего будет составлять половину от предшествующего. Шляпка вкрученного винта не должна проникать в лицевой шпон. Если используются гвозди с купольной шляпкой, необходимо применять шайбы. При креплении обшивочной фанеры к металлическим компонентам конструкции можно использовать специальные винты для крепления фанерной плиты с обратной стороны, не повреждая лицевую сторону.

Панели под пол грузовых контейнеров и трейлеров обычно крепятся к металлическому шасси при помощи самонарезных винтов с резьбой. Например, фанерные плиты толщиной 27 мм можно крепить винтами М6х40 мм. Винт сначала проникает в фанерную плиту и затем прорезает резьбу в металле. Этот способ достаточно быстрый.

Тонкие фанерные панели для транспортного машиностроения также легко крепятся к металлической конструкции при помощи вышеупомянутых самонарезных винтов. Фанерные плиты легко крепятся болтами. Отверстие для болта должно быть на 2 мм больше диаметра самого болта. Под шляпками болтов должны быть шайбы и гайки для предохранения поверхности панели. Чтобы избежать повреждения древесины под болтом, не следует затягивать болт слишком сильно. Там, где фанера применяется вне помещения, слишком сильно затянутый болт может вдавиться в поверхность плиты, и она будет разбухать от влаги. Это приведет к образованию трещин в поверхности фанеры вокруг болта.

Замки, шарниры, полки и т.п. могут быть легко и надежно прикреплены к поверхности фанеры с любой стороны или края. Наиболее прочным является крепление при помощи зажимных приспособлений. Если необходимо разместить винты по краям панелей, отверстия для них должны быть предварительно просверлены.

Монтаж

Фанеру можно крепить к конструкции при помощи клея, гвоздей, скоб, винтов, заклепок или болтов. При выборе способа крепления, важно учитывать условия эксплуатации, требуемую прочность и внешний вид. Перед монтажом фанерная плита должна быть подготовлена с точки зрения конечных условий эксплуатации, должны быть приняты меры предосторожности для предотвращения возможного расширения или сжатия плиты в результате воздействия влаги или перепадов температуры. Необходимым считается зазор в месте соединений в 2 мм. Можно использовать эластичный заполнитель, например, между краем панели и стальной рамой конструкции. В конструкциях с подогревом необходимо обеспечить надлежащую вентиляцию фанерной плиты.

Виды соединений

Стыки и соединения являются важными компонентами фанерных конструкций. Существует много видов соединения фанерных плит: шпунтовое соединение, шиповое и другие. При правильном выполнении они обеспечивают надежность конструкции стен, пола и поддерживающих элементов. Торцы фанерной плиты - это обычно самая чувствительная часть, поэтому особое внимание должно уделяться обработке стыков, особенно, если фанера предназначена для использования на открытом воздухе.

В стенах и потолках рекомендуются соединения встык, открытое, шпунто-гребневое, фальцевое и соединение полосами. В применениях вне помещений, различные соединения полосами предоставляют наилучшую защиту от внешнего воздействия. Вертикальные и горизонтальные профили, изготовленные из алюминия, эффективно предохраняют края фанерной плиты. Невосприимчивость к ржавчине делают их подходящим материалом для фасадов. Однако, если по архитектурным причинам в применении вне помещений предпочтение оказывается открытому соединению, края должны быть должным образом обработаны. Примерно 2 мм/м нужно сохранять под расширение панели. В соединениях встык это расстояние должно равняться 3-6 мм. Шпунто-гребневое соединение обычно применяется для полов и панелей, которые идут под крыши. Оно эффективно предотвращает поднятие панелей и повреждение кровельных материалов, способно выдерживать большие нагрузки, чем обычное соединение встык. Панель крепится при помощи потайного приколачивания гвоздями.

Наилучшая несущая способность достигается путем применения ступенчатого профиля или сходного специального профиля с фланцами, поддерживающими края примыкающих панелей. Подобные профили находят применение, например, в строительстве полов контейнеров для перевозки грузов или трейлеров.

Склеивание

Необлицованная фанера обычно склеивается любым древесным клеем. Выбор клея зависит от способа работы, содержания влажности в процессе конечного использования и от требуемой прочности. Общепринятые виды клея: ПВА, фенол, эпоксидная смола, полиуретан и др. Клей ПВА подходит для использования внутри помещений. Этот клей бесцветный и обладает хорошей прочностью склеивания. Фенол и эпоксидный клей обладают высокой прочностью склеивания, способной выдерживать неблагоприятные условия внешней среды. При склеивании фанеры с металлом рекомендуется клей эпоксидного типа. Контактные клеящие вещества обычно используются для склеивания больших поверхностей и для облицованной фанеры, предназначенной для использования внутри помещений.

Не рекомендуется приклеивать ламинированную фанеру. Фанера с пленочным покрытием не способна к длительному склеиванию. Если фанера с пленочным покрытием крепится клеем, приклеиваемую поверхность нужно предварительно зачистить до слоя древесины, например, при помощи шлифовальной бумаги. Желательно, чтобы клей был эпоксидный. Приклеиваемая поверхность должна быть сухой и чистой.

Клей нужно наносить равномерно на обе склеиваемые поверхности валиком или кистью. Желаемая сила давления достигается с помощью зажимов, винтов или гвоздей. Подходящий интервал между гвоздями - 1 гвоздь на 40 см2. Любой излишек клея следует убрать до его застывания. Необходимо всегда внимательно читать инструкции изготовителя клея.

Шлифовка

Поверхность фанеры обычно шлифуется относительно грубой абразивной бумагой (№ 80 - 100) перпендикулярно текстуре древесины. Если требуется исключительно ровная обработка, например, для высококачественного лакирования, рекомендуется шлифовка мелкозернистой бумагой в продольном направлении текстуры древесины.

Отделка поверхности

Отшлифованная, ровная поверхность фанеры представляет собой отличную основу для последующей отделки. Фанеру можно кашировать, ламинировать, красить, пропитать специальной краской или раствором и т.д. Когда выбирается краска или грунтовый раствор, важно учитывать тенденцию к образованию трещин на облицовочном шпоне. Поверхность может быть также покрыта ламинатом или шпоном из ценной древесины. Возможно применение тонкой пленки. Фанера также может быть оклеена обоями. Если фанерные плиты складировались в условиях повышенной влажности, то перед отделкой их необходимо высушить до нормального содержания влажности. Поверхность следует тщательно очистить от пыли, появившейся в результате предыдущей обработки. Эту процедуру необходимо повторять перед каждым этапом отделки. В зависимости от требуемого качества, наносится 1 -2 слоя покрытия.

Обработка краев

Для выравнивания краев плиты после распиловки, их можно слегка обстрогать. Наилучший результат достигается, если стругать в направлении от углов к середине, тем самым избегая расщепления на углах. Края панели также можно отшлифовать. Окраска торцов производится 2-3 раза акриловой краской со специальными добавками.

Грунтовка

Древесина относится к натуральным материалам, которая расширяется и сжимается в зависимости от комплексного воздействия температуры и влажности окружающей среды (несмотря на поперечные слои шпона внутри плиты). На внутренней стороне лицевого шпона наблюдаются трещины, которые расширяются и сжимаются под воздействием перепадов влажности. Вследствие этих причин необходима предварительная грунтовка при последующей покраске. Используются эластичные краски, причем важна правильная комбинация красок.

Покраска бумажной основы полностью предотвращает образование трещин на слое краски из-за влажности В условиях повышенной влажности и применения вне помещений фанерные плиты должны быть окрашены и с обратной стороны. В таких условиях обработка торцов важна и должна выполняться особенно тщательно и несколько раз. Фанера, предназначенная для использования вне помещений, должна быть покрашена специальными красками.

Покраска

Нанесение краски придает фанере натуральный текстурный рисунок. Поверхность плиты может быть также окрашена полностью, без проявления текстуры древесины. Краска наносится кистью или распылителем. Цветная фанера приемлема как для внутренней, так и для внешней отделки. Но перед окончательной покраской поверхность должна быть обработана специальным раствором для предотвращения появления синевы и грибков, поскольку биологическая стойкость прозрачных красок ограничена из-за минимального содержания связывающего вещества.

Лакирование

Березовая фанера с лакированной поверхностью приятна на вид и легко поддерживается в чистом состоянии. Перед лакированием поверхность панели нужно отшлифовать мелкозернистой наждачной бумагой. Пыль, образовавшаяся при шлифовании, должна быть тщательно удалена, а поверхность покрыта разведенным лаком

Подземные части здания (или, как их еще называют, конструкции нулевого цикла) располагаются ниже нулевой отметки, за которую принимают перекрытие первого этажа. К этим конструкциям относятся фундаменты и стены подвальных или цокольных этажей, которые должны отвечать требованиям по обеспечению прочности, устойчивости и долговечности (морозостойкости, сопротивлению воздействия грунтовых и агрессивных вод и др.).
Фундаментом называется подземная часть здания или сооружения, воспринимающая все нагрузки, как постоянные, так и временные, возникающие в надземных частях, и передающая давление от этих нагрузок на основание. Верхняя плоскость фундамента, на которой располагаются надземные части здания или сооружения, называется поверхностью фундамента или обрезом, а нижняя его плоскость, непосредственно соприкасающаяся с основанием, - подошвой фундамента.
Глубина заложения фундамента зависит от вида грунта, глубины его промерзания, уровня грунтовых вод. Все эти показатели можно проверить, если отрыть колодец-шурф глубиной 2-2,5 м. Закладывать фундамент рекомендуется ниже глубины промерзания грунта. При глубине заложения фундаментов меньше 1,5 и больше 2,0 м сопротивление грунта определяется расчетным путем. Очень осторожно надо подходить к строительству зданий на пылеватых песках, насыщенных водой (плывунах), илистых и лессовидных грунтах. Нельзя также использовать в качестве естественных оснований насыпные и растительные грунты и торфяники. Если имеющиеся грунты не могут обеспечить устойчивость воздвигаемого на них здания, прибегают к устройству искусственного основания. Простейшим искусственным основанием являются песчаные и щебеночные. Их обычно применяют тогда, когда по геологическим условиям требуется устройство глубоких фундаментов. В этих случаях основание заменяет часть бутовой кладки фундамента. Иногда песчаные и щебеночные фундаменты применяют, чтобы увеличить площадь передачи давления на грунт от подошвы фундамента. Песчаные основания выполняют в виде подушек, насыпаемых из крупнозернистого песка. Насыпать песок следует слоями по 15 см, поливать водой и тщательно утрамбовывать. Основание под здание или сооружение можно укреплять путем добавления щебня. Его насыпают на дно траншеи слоем 15-20 см, трамбуют до тех пор, пока в промежутках не покажется грунт, затем вновь подсыпают и продолжают трамбовать до тех пор, пока не прекратится осадка щебня. Как правило, в одноквартирных домах ширине фундамента не придают особого значения, хотя от нее в значительной степени зависит объем фундамента и затраты на его укладку.В случаях, когда основание фундамента состоит из пучинистых или склонных к пучению грунтов (крупнообломочных с глиняным заполнением, пылеватых и мелкозернистых песков, супесей, суглинков и глин), глубину заложения фундаментов наружных стен и колонн назначают в зависимости от нормативной глубины сезонного промерзания грунтов. При определении расчётной глубины промерзания грунтов под зданием учитывают влияние режима его эксплуатации и конструктивное решение полов первого этажа. В отапливаемых помещениях грунт под полом прогревается по-разному в зависимости от конструкции пола, поэтому нормативная глубина промерзания снижается за счёт теплового режима здания. Фундаменты под внутренние несущие конструкции отапливаемых зданий заглубляются без учёта глубины промерзания, так как под ними грунт практически не промерзает, и она может быть принята минимальной - 0,5 м от уровня проектной отметки поверхности земли.
В зависимости от типа конструкции различают ленточные, столбчатые, сплошные (плитные) и свайные фундаменты, в зависимости от технологии возведения - сборные и монолитные, мелкого заложения (до 5 м от поверхности земли) и глубокого (более 5 м). В зависимости от работы фундаментов под нагрузкой различают фундаменты жесткие и гибкие. Жесткие работают преимущественно на сжатие (например бетонные), гибкие - на растягивающие и скалывающие усилия (к ним относятся фундаменты с железобетонными подушками). Бетон и железобетон являются основными материалами для возведения фундаментов. В массовом жилищном строительстве в основном применяются сборные железобетонные элементы. В малоэтажном строительстве возможно использование бута, бутобетона и хорошо обожженного кирпича.
Ленточные фундаменты представляют собой непрерывную стенку, равномерно загруженную вышележащими несущими или самонесущими стенами или же колоннами каркаса. Равномерная передача ленточными фундаментами нагрузки на основание очень важна, когда на строительной площадке имеются неоднородные по сжимаемости грунты, а также просадочные или слабые грунты с прослойками. Ленточные фундаменты бывают монолитными и сборными. Сборные фундаменты в зависимости от строительной системы здания монтируют из различных конструктивных элементов. В панельных зданиях сборные ленточные фундаменты устраивают из железобетонных плит - подушек и бетонных цокольных (наружных и внутренних) панелей. В зависимости от проектируемого температурного режима подвала (подполья) наружные цокольные панели могут быть утеплёнными (одно- или трёхслойными) или неутеплёнными. В цокольных панелях под внутренние стены предусматриваются проёмы для сквозного прохода по подполью (подвалу) и пропуску инженерных коммуникаций. В кирпичных и крупноблочных зданиях сборные ленточные фундаменты выполняют из железобетонных плит - подушек и бетонных стеновых блоков. В малоэтажном строительстве на прочных сухих грунтах устраивают прерывистые ленточные фундаменты, в которых плиты-подушки укладывают с разрывами с последующей засыпкой сухим песком. Для малоэтажных зданий и в случае отсутствия индустриальной базы применяются монолитные ленточные конструкции фундаментов, выполняемые из бетона, бутобетона или бутовой кладки (если бут является местным материалом).
Столбчатые фундаменты устраивают в тех случаях, когда нагрузки на основание настолько малы, что давление на грунт от фундамента здания меньше нормативного давления на грунт (например, при малоэтажных зданиях) или когда слой грунта, служащий основанием, залегает на значительной глубине (3-5 м) и применение ленточных фундаментов экономически нецелесообразно. Фундаменты данного типа применяют в каркасных зданиях различной этажности либо в малоэтажных зданиях (каркасных и бескаркасных). Столбчатые фундаменты, устраиваемые под малоэтажными зданием с несущими стенами, располагают под углами стен, на пересечениях наружных и внутренних стен и под простенками. На них под стены укладывают перемычки или фундаментные балки. Столбчатые фундаменты под колонны каркасных, а также крупнопанельных зданий выполняют сборными из железобетонных элементов, состоящих из подушки и фундаментного столба или из блока стаканного типа, образующих башмак.
Сплошные (плитные) фундаменты применяются в следующих случаях:

* при слабых грунтах на строительной площадке или при значительных нагрузках от здания;
* при разрушенных, размытых или насыпных грунтах основания;
* при неравномерной сжимаемости грунтов;
* при необходимости защиты от высокого уровня грунтовых вод.

Плитные фундаменты конструируют в виде плоских и ребристых плит или в виде перекрёстных лент. Для зданий с большими нагрузками, а также в случае использования подземного пространства применяются коробчатые фундаменты.Плитные фундаменты проектируют под здания в основном с каркасной конструктивной системой. Для повышения жёсткости плиты устраивают рёбра в перекрёстных направлениях, которые могут выполняться как рёбрами вверх, так и вниз по отношению к плите. На пересечениях ребер фундаментной плиты устанавливаются колонны при каркасной конструктивной системе, а при стеновой рёбра используются как стены цокольной части здания, на которые устанавливают несущие конструкции его наземной части. Фундаменты в виде коробчатого сечения применяются при возведении высотных зданий с большими нагрузками. Ребра такой плиты выполняются на полную высоту подземной части здания и жёстко соединяются с перекрытиями, образуя, таким образом замкнутые различной конфигурации сечения.
Свайные фундаменты устраивают при строительстве зданий на слабых сильносжимаемых водонасыщенных грунтах, а также при передаче на основание больших нагрузок от колонн и стен многоэтажных зданий. По способу передачи вертикальной нагрузки от здания или сооружения на грунт различают два вида свайных фундаментов: сваи-стойки, которые проходят через слабые грунты и опираются на толщу прочного грунта, и висячие сваи (или сваи трения), которые плотного грунта не достигают, удерживаются в слабом грунте за счет его уплотнения и передают нагрузку на грунт трением, возникающим между боковой поверхностью свай и грунтом. В зависимости от несущей способности и конструктивной схемы здания сваи размещают в один или несколько рядов или кустами. Сваи располагают обязательно подо всеми углами здания и в точках пересечения осей стен. Глубину забивки свай назначают, исходя из несущей способности сваи и грунта основания. Для обеспечения равномерной передачи нагрузок от стен на сваи по верхним концам последних укладывают монолитные или сборные железобетонные ростверки, а на кусты свай - оголовки. При сборных ростверках оголовки устанавливают и на одиночные сваи. В зданиях без подвалов и технических подполий подошва ростверка должна находиться на 0,1-0,15 м ниже планировочных отметок поверхности земли у здания. При наличии подвала или технического подполья подо всем зданием отметки пола подвала совмещают с верхом ростверка под наружные и внутренние стены. Прочность соединения конструкции ростверка со сваей обеспечивают заделкой торца сваи в бетон ростверка. Если ростверк устраивают из сборного железобетона и соединяют со сваей через оголовок, то оголовок устанавливают на сваю, закладные детали ростверка и оголовка сваривают стальными накладками, затем зазоры замоноличивают бетоном.
Долгая и беспроблемная служба подземных частей здания зависит в первую очередь от грамотно выполненной гидроизоляции. В последнее время все более актуальной становится также проблема защиты зданий от вибраций.

Огонь завораживает, притягивает внимание. И камин, заключающий в себе дикую стихию, поневоле становится центром помещения. Это не просто архитектурное сооружение или бытовой прибор, а, пожалуй, доминирующий элемент интерьера. И его дизайну уделяется очень большое внимание.

Традиционно камин размещают в углу комнаты либо у сплошной стены. Существуют также угловые камины, обзорные или отдельно стоящие и подвесные. Кроме того, они могут быть с живым и искусственным пламенем. К первому типу относятся камины на твердом и на газообразном топливе, ко второму - электрические, которые могут быть самых разных размеров. Например, модель Optiflame от канадской фирмы DIMPLEX выпускается в трех вариантах: от 60 до 100 см по ширине, от 60 до 85 см по высоте. Такой камин оснащен пультом дистанционного управления и системой регулирования скорости и яркости пламени, температуры нагрева.

От классики до авангарда

Своего рода классикой жанра можно назвать портальные камины, выдержанные в строгом викторианском стиле. Порталы по традиции изготовляют из ценных пород дерева (вишни, кедра, красного дерева) и металла, компактную топку с литыми барельефами - из чугуна, притопочную площадку выкладывают плиткой и отгораживают металлическим бортиком. Топки таких каминов открыты, пламя не закрывают ни стеклянные дверцы, ни защитные экраны. Подобный камин не сможет прогреть большое помещение, но зато в состоянии быстро удалить влагу из воздуха.

Ирландская фирма LEINSTER внесла в «классику жанра» чугунных викторианских каминов революционные новшества, позволившие совместить традиции с современностью. Камины LEINSTER лишены таких недостатков, как низкий КПД или небольшие размеры топочной камеры. Мощные топки (12 или 16 кВт) обрамлены барельефными порталами из полированного чугуна. LEINSTER FOUNDRY выпускает топки с одной или двумя стеклянными дверками, а также своеобразный трансформер, т.е. топку, которая легко превращается из закрытой в классический открытый очаг.

Приверженцам античности или стиля рококо можно порекомендовать продукцию ARRIAGA. Дизайнеры этой компании специализируются на обработке мрамора, и благодаря применению высоких технологий как по резке, так и по шлифовке камня, могут выполнить портал любой сложности.

Чрезвычайно интересны камины, выполняемые в стиле арт. Яркий пример - продукция французской фирмы ARKIANE. Ассортимент этой компании довольно широк, но наибольшей популярностью пользуется модель Kephren. Прообразом этого камина послужила египетская пирамида Хефрена. Помимо необычной формы эта модель удивляет еще и кажущимся отсутствием дымохода. На самом деле он, конечно же, существует, просто весьма искусно спрятан. Такая пирамида может стоять как на полу, так и на специальном постаменте, а если возникнет желание полюбоваться открытым огнем, крышка пирамиды может быть приподнята или откинута в сторону.

Другой вариант - камины в стиле кантри. Как правило, при устройстве этих моделей используются природные материалы - ракушечник, песчаник самых разнообразных оттенков, кирпич и, конечно же, натуральная древесина.

Продолжая тему дизайнерских изысков, нельзя не упомянуть не так давно появившуюся на российском рынке линию DESIGN французской компании CHEMINEE PHILIPPE. Камины этой серии интересны в первую очередь тем, что портала как такового у них нет, топка и дымоход скрываются за фальшстеной, оставляя открытыми только стеклянную дверцу и внутреннее пространство очага. В результате получается удивительной красоты картина - заключенное в багет живое пламя. Обрамление для такого живописного полотна можно выбрать по вкусу - различными могут быть материалы (латунь, нержавеющая сталь или дерево), форма (квадратная, прямоугольная), а стекло может быть прямым или выпуклым.

Наряду с компаниями, занимающимися серийным производством каминов, существуют фирмы, которые работают исключительно на заказ и изготавливают штучные экземпляры. К ним относится голландская компания BOLEY, которая была задумана дизайнером Гарри Боллей как художественная мастерская. Эти камины вне моды, они настолько авангардны, что кажутся пришельцами из далекого будущего. Для их отделки используют ценные сорта гранита и мрамора, но особый интерес вызывают модели, облицованные металлом с различными покрытиями. Боллей одним из первых стал использовать зеркала и стекло, позволяя языкам огня бесконечно отражаться, создавая причудливую игру света.

Клетка для огня

Прежде чем сесть в уютное кресло напротив очага и погрузиться в созерцание пляшущих языков пламени, вам предстоит пройти ряд испытаний. Камин - не только предмет меблировки, но еще очень сложное техническое сооружение, и установка его - дело довольно хлопотное; перед его монтажом необходимо проконсультироваться у специалистов. И первый вопрос, который вам зададут, - существует ли в доме дымоход. Если же его нет или его размеры не соответствуют выбранной модели камина, то канал для выхода дыма следует соорудить. К современному дымоходу предъявляются следующие требования: низкая теплоемкость, коррозионная стойкость и герметичность.

Кроме того, необходимо проверить, выдержит ли пол здания дополнительную нагрузку или потребуется усиление фундамента. Желательно, чтобы напольное покрытие в помещении было из камня или керамической плитки.

Если же возникает необходимость установить камин на паркете, то по его периметру надо проложить бетонную стяжку вровень с основным полом, на который и будет установлена конструкция. Но даже в этом случае лучше сделать т.н. притопочную площадку из огнеупорного материала - осторожность не бывает излишней.

Еще одно обязательное требование: если камин контактирует со стеной помещения, то она должна быть из огнеупорного материала. Традиционно камин считается атрибутом загородного дома, но сейчас можно устанавливать камины и в городских квартирах. Во многих домах элитного класса предусматривается наличие камина, в некоторых особняках или зданиях сталинской постройки существуют замурованные дымоходы, которые можно реанимировать.

Перед тем как заказать понравившуюся модель, следует провести техническую ревизию помещения или дома, в котором она будет установлена. Кроме того, потребуется разрешение пожарных служб, но обивать пороги совсем не обязательно - многие солидные фирмы, устанавливающие камины, оказывают помощь в этом деле.

И еще один немаловажный момент - если квартира находится не на последнем этаже здания, то необходимо разрешение от соседей сверху, чтобы через их квартиру был проведен дымоходный канал. Сделать это бывает нелегко, но иногда жильцы соглашаются - ведь у них тоже появляется возможность установить у себя дома камин.

Родиной керамического гранита принято считать Италию. Он появился в конце семидесятых, благодаря работе нескольких компаний-пионеров этой области, которые и по сей день «диктуют моду» на этом рынке. Пережив за это время взлеты и падения, керамогранит на сегодняшний день не только выстоял в конкурентной борьбе, но и благодаря своим уникальным свойствам, оказался почти недосягаем для подобных ему отделочных материалов. На рынке керамогранит называют по разному: Парчеланат, полированный керамогранит, плитка керамогранитная, плитка не глазурованная Парчеланати т.п.
Этот материал заслуживает восхищение всех, кто когда-либо сталкивался с ним. Для производства керамогранита используют минералы только лучшего качества с большим добавлением полевого шпата, что в свою очередь обеспечивает высокую температуру плавления при обжиге.
Высокая температура плавления и более сильное, чем при производстве обычной керамической плитки, прессование придает материалу высокую прочность, низкое водопоглощение и отличную морозоустойчивость. Однородность плитки керамогранита по всей толщине обеспечивает большой срок службы, так как стирание поверхностного слоя лишь открывает последующие идентичные слои.
Полированный гранит почти идеально повторяет экстерьер своих благородных собратьев (гранит и мрамор). При этом его физические характеристики во многом превосходят их, а цена за квадратный метр гораздо ниже, чем у природных камней.
Полы из керамогранита напоминают Версаль, а навесные вентилируемые фасады поражают своей основательностью и роскошью. На сегодняшний день вентилируемые фасады из керамогранита уже признаны и опробованы на сотнях объектов по всей стране.
Наиболее приемлемым с эстетической и экономической точки зрения являются керамогранитные плиты больших размеров – 600х600мм, но так же фабрика выпускает размеры: 400х400мм, 500х500мм. Его удобство и привлекательность очевидны, а потому и весьма выгодны для заказчика. Так же фабрика выпускает керамогранит не полированный, с антискольжением, размеры его: 300х300мм, 400х400мм, 500х500мм, 600х600мм В простонародии называют его “Песок”, “Соль-перец” и т.п.
Прочность и долговечность керамогранита, восхищают не только дизайнеров, которые достаточно быстро оценили этого красавца, но и владельцев престижных зданий и сооружений, где, единожды поселившись, он будет служить долгие десятилетия.
Особенности укладки керамогранита.
Долгая эксплуатация поверхности, облицованной плитками керамического гранита, зависит не только от правильного выбора материала, но и от его качественной укладки.
Качественная укладка керамогранита включает:
- подготовку стяжки (укрепление, выравнивание) или других поверхностей;
- выбор клеящей смеси и затирки в соответствии с рекомендациями производителя;
- укладку плитки;
- затирку швов;
- очистку поверхности.
Поверхность стяжки или стен, которую будут облицовывать керамическим гранитом, должна быть идеально ровной и сухой. Ее следует очистить от пыли, остатков старого клея, масел, краски, чтобы обеспечить хорошее сцепление плитки с поверхностью.
Кроме всего вышеперечисленного, плитки керамического гранита обладают высокой ударной прочностью, прочностью на изгиб стойкостью к перепадам температур и постоянством цвета вне зависимости от воздействия внешних факторов.
Помните, что керамический гранит обладает очень низким водопоглощением, в нем практически нет пор, и, следовательно, он требует от клеящего состава более высокой адгезии, иначе говоря, сцепления с поверхностью, чем обычная керамическая плитка. Поэтому для укладки керамогранита используют клея с наибольшим количеством полимерных добавок и адгезией не менее 28кг/см2.
С особой тщательностью следует избегать образования пустот в клеевой прослойке между плиткой и стяжкой в помещениях с повышенными нагрузками на пол, на складах или в крупных супермаркетах. Под воздействием концентрированной нагрузки в этих местах, плитка может треснуть. Проблему решает метод двойного намазывания, когда слой клея наносят не только на пол, но и на плитку. Подобным образом укладывают плитки большого формата.
Для облицовки керамическим гранитом внешних поверхностей необходимы морозоустойчивые клеящие составы с добавками-пластификаторами и специальные затирки, которые обеспечат герметичность покрытия.
Покупая керамический гранит, не следует пренебрегать еще одним правилом, купленное количество плитки должно на 7 - 10% превышать расчетное. Это делается с учетом отходов резки, боя при транспортировке и других непредвидимых обстоятельств. Укладывать керамогранит необходимо на тщательно подготовленное основание будущего пола - ровное, прочное, не имеющее на себе пыли, песка или других свободных частиц, снижающих адгезию. Выравнивающая цементная стяжка должна хорошо высохнуть (не менее 28 суток). Остаточная влажность такого основания, как правило, не превышает 2%, а влажность ангидритовых оснований - 0,5%. Прочность покрытия керамогранита проверяется путем нанесения царапин, пересекающихся под углом примерно в 60 градусов. После образования царапин нужно внимательно рассмотреть точки их пересечения. Если в этих местах нет следов выкрашивания, то прочность считается достаточной для начала облицовочных работ. Работа по укладке керамогранита внутри помещения осуществляется в следующем порядке. После подготовки основания приступают к разметке. Для этого на середине пола натянутым шнуром Обозначают центральную осевую линию помещения. Она должна быть параллельна более длинным стенам. Укладка керамогранита производится вправо и влево от осевой так, чтобы на ось помещения попадали или стык двух плиток, или середина целой плитки. В проходах между помещениями стыки делаются по одной линии, которая переходит из одного помещения в другое.
Укладка керамогранита осуществляется на специальные клеевые составы или сухие смеси для керамогранита. Поверхность пола подвергается большим механическим нагрузкам и температурно-влажностным колебаниям, поэтому полужидкий клеящий раствор только частично закроет мелкие неровности под плиткой. Чтобы устранить большие дефекты поверхности, необходимо использовать выравнивающие смеси. Важно, чтобы под плиткой не было пустот. Выбирая сухую клеящую смесь, нужно помнить, что керамический гранит обладает низкими адгезивными свойствами. По этому для его укладки нужно использовать только смеси с повышенными клеящими свойствами. Разведенный до нужной консистенции, Хорошо перемешанный клеящий раствор выливается на основание и разравнивается сначала гладким шпателем, удерживая его под углом 40-60 к поверхности. Затем клей равномерно размазывается зубчатым Шпателем, образуя борозды, параллельные стороны плитки. Размер зубьев шпателя зависит от размеров плитки. Для укладки плитки 300х300 лучше использовать гребенку с размером зубьев 8-10мм.
Плитка укладывается на ребро и упирается в кромку соседней плитки. После чего на клеящий раствор опускается вся плоскость плитки. Уложенную плитку слегка отодвигают от соседней, следя за тем, чтобы зазор между ними не заполнился клеем. Специальные “крестики” помогают выдержать одинаковые зазоры по всей плоскости пола только при отсутствии у облицовочных элементов видимых отклонений в размерах. В противном случае придется довериться собственному глазомеру.
Закончив укладку, можно приступать к затирке швов. Перед началом этой операции необходимо убедиться в том, что клеящий раствор набрал прочность. Иначе не застывший клей, вытесненный плиткой, заполнит межплиточный зазор, который не сможет удержать в себе затирку.
Приобретая затирочную смесь, следует помнить о том, что она выбирается в зависимости от ширины зазора. Что касается цвета, то для пола лучше использовать затирки серых тонов, так как более светлые быстро загрязняются. Затирочный раствор, разведенный водой до нужной консистенции, растирается по облицованной поверхности при помощи резинового шпателя. После равномерного заполнения всех пазов излишки затирки удаляют специальным шпателем с наклеенной губкой. Затем пол посыпают тонким слоем сухой затирки и снова растирают ее по поверхности. Это делается для удаления излишков влаги. Проделав эту операцию, готовый пол тщательно протирают губкой, смоченной чистой водой. При этом вода не должна вымывать затирочный раствор из зазоров. Пазы и щели на стыке стен с полом, а также вокруг вывода стояков рекомендуется заполнять силиконовыми герметиками.
Правильно выбранный и уложенный керамический гранит - это не только надежный и долговечный пол, но и значительный элемент современного интерьера, организующий его пространственную среду.

Если летом приятно принимать солнечные и воздушные ванны, то зимой нет выше удовольствия, приходя с мороза домой, погружаться в горячую ванну. И когда-нибудь наступает такой момент, когда, взглянув на чугунную старушку-ванну, которую вы помните столько же, сколько и себя, на ее пожелтевшую и сколотую эмаль, вы понимаете, что-то нужно менять. Либо внешний вид ванны, либо ванну вообще.
Пластическая операция чугунной ванны

В первом случае можно посоветовать ремонт ванн по новой технологии, основанной на вставке в чугунную ванну акрилового вкладыша – точной её копии, изготовленной методом вакуумного формования из литьевого сантехнического акрила, толщиной 5-7 мм. Называемый «ванна в ванну» этот способ - своеобразная пластическая операция для вашей чугунной старушки. И, как водится, после такого пластического ремонта вы просто не узнаете свою подопечную. И обновленная ванна благополучно прослужит вам ещё лет 15.
Прокрустово ложе уходит в прошлое вместе с чугунными ваннами

Второй вариант - отправить чугунную ванну доживать свой водный век в деревню. Взамен же приобрести акриловую ванну-модницу – современную, изящную, легкую, белозубую.
Если за санфаянсом скрывается глина, за чугуном – железо, то за акрилом – пластмасса. И за последней, мало того, не заржавеет, за акрилом (полиметилметакрилатом) – преимущества в легкости, прочности, эксплуатации, теплоизоляции и шумоизоляции, долговечности.

Производство ванны из акрила похоже на выдувание пузырей из жевательной резинки. Акриловый лист нагревается и при помощи специальных вакуумных камер из него выдувается корыто нужной формы. Как и пузырь, на этом этапе ванна гнется во всех направлениях, деформируется, поэтому её корпус укрепляют армированием стекловолокном или металлической сеткой.

Прокрустово ложе чугунной ванны сменяется раскрепощенностью ванных форм. Акриловая ванна не стесняет и не стесняется. Кругом, квадратом, эллипсом, треугольником, многоугольником – форма не ограничена даже известными геометрическими фигурами. Благодаря пластичности акрила из него можно «слепить» всё, что угодно. Наконец-то не только дети могут чувствовать себя в ванне, как в своей тарелке.
Нет никаких ограничений и в выборе цвета акриловой ванны – покупателю доступны самые невероятные оттенки.
Особый, но простой уход за акриловой ванной
Как достаточно легко сколоть эмаль с чугунной ванны и не знать, как поступить, то ли закрасить «черные дыры» (что в принципе не восстановит прежний вид ванны и весьма недолговечно), то ли провести ремонт «ванна в ванну», так достаточно сложно испортить ванну акриловую. Царапины и сколы на её поверхности перестают существовать, если просто зашлифовать их мелкой наждачной бумагой, в крайнем случае, покрыть трещину жидким акрилом (продаются специальные ремонтные наборы для акриловых ванн) и опять же отшлифовать. И следа от былого повреждения не останется. Никакого.
Для ухода за акриловой ванной сантехнические чистящие средства не просто не нужны, их в данном случае даже нельзя использовать. Всё, что требуется, это протереть поверхность ванны тряпочкой, смоченной жидким средством для мытья посуды или обычным мылом.
Квариловая ванна выносит ответный удар

Если акриловую ванну еще можно как-то повредить (и так же быстро восстановить), то ванне из кварила – нового материала на основе кварца и акрила – уже никакие удары не страшны. Квариловая ванна не нуждается в армировании корпуса стекловолокном или металлической сеткой, как акриловая ванна на стадии ее производства. Квариловая ванна, конечно, тяжелее акриловой, но и легче чугунной.
Трудно представить себе, что ещё уготовит наш век самой обычной ванне – возможно, вскоре мы сами будем регулировать её форму и цвет простым поворотом смесителя.
Существует предание, что идея закона гидростатики, известного нам как закон Архимеда, посетила ученого, когда он принимал ванну. Как знать, может быть, водные процедуры в столь знаменитом сосуде натолкнут кого-то из нас ещё на какое-нибудь открытие.

Традиции деревянного зодчества на Руси широко известны, издревне мастера строили как деревянное жилье, так и бани, и все что окружало человека в повседневной жизни – это скамейки и лавки, стулья и столы, кровати и всевозможные перегородки. Все это люди создавали из дерева не только оттого что были несколько ограничены в выборе строительного материала, но оттого что чувствовали на интуитивном уровне энергию дерева, и видели все положительные стороны использования этого материала.
Со стародавних времен сруб дома, который создавали истинные умельцы деревянного зодчества, был не только основой жилища, но и произведением искусства, воплощающим красоту мысли и одновременно мастерства своего создателя. Многие деревянные шедевры русского Севера до сих пор поражают взгляд туристов со всех концов света. Однако, несмотря на столь давние традиции, строительство срубов их дерева различных пород не потеряло своей актуальности. Сегодня строительство срубов бань и срубов домов не только не сократилось, но увеличивается с каждым днем. Предпочитая природу жизни в городе, человек не может отказать себе в удовольствии дышать чистейшим воздухом деревянного жилища. В дополнение к этому, жить в собственном деревянном доме сегодня становится престижно, поэтому пригороды многомилионных городов все больше застраиваются поселками с коттеджами из дерева. Дом из дерева “дышит”, деревянные срубы наполнены особой атмосферой энергетики и жизни, не говоря уже о том, что дерево крайне полезно для организма человека.
Рассмотрим достоинства и недостатки составляющего дерево материал – древесины, более полную информацию можно получить здесь.
Очевидные преимущества, уже упомянутые выше – это экологически чистое окружение для человека, комфортность проживания в доме на основе сруба. Известны полезные для здоровья человека смолы и фитонциды, содержащиеся в дереве дома, а также оптимальные показатели влажности жилища.
Одно из немаловажных преимуществ – это отсутствие необходимости в массивных фундаментах и дорогостоящих строительных материалах – камня и пр. Отметим относительную быстроту возведения деревянных домов в сравнении с их собратьями из других материалов. Подтвержденными достоинствами древесины являются высокая прочность материала при его легкости в обработке, низкие показатели теплопроводности и звукопроводимости, высокий показатель морозоустойчивости и низкий показатель линейного температурного расширения дерева при изменении температурного режима (после “усадки” дерева).
Еще один плюс - возможность самому участвовать в установке сруба и возведению деревянного дома без особых узкоспециализированных знаний.
Среди деревянных строений сруб дома превосходит по долговечности и добротности исполнения каркасные, брусовые и щитовые дома за счет цельной структуры, сохраняющей верхний слой цельных бревен сруба.
Деревянные дома также являются более устойчивыми к землетрясениям, что также делает их более привлекательными в сейсмоопасных регионах.
Можно отметить следующие недостатки древесины как строительного материала: это гигроскопичность, то есть постоянное присутствие влаги, которая вызывает ухудшение некоторых физико-механических свойств дерева. Немаловажным недостатком является горючесть древесины, однако современные технологии предоставляют на выбор ряд безвредных огнезащитных пропиток для сруба дома. Также широкое применение находят противопожарные комплексы, некоторые из которых способны самостоятельно ликвидировать возгорание в деревянном доме.
Пожалуй, последний недостаток древесины – это наличие природных неровностей на поверхности дерева, таких как сучки, трещины, различные смоляные карманы и другие неровности ее поверхности. Однако, все эти малочисленные недостатки уравновешиваются большим количеством преимуществ, делающих проживание в деревянном доме из сруба комфортным и безопасным.

Как мы диван выбирали.

Так уж получилось, что последние три года мы с женой спим на полу. Не совсем на полу – на ортопедическом матрасе. Без кровати. Ситуация в Киеве с жилплощадью сами знаете какая, так что в съемной однокомнатной квартире мы решили экономить место банальным способом – покупать меньше мебели.

Приобрели матрас. Хороший матрас известной фирмы «Венето» называется. Слышали, наверное. Все как получилось – были в магазине, цена матраса была 1500 грн. (Венето Стандарт прошивной 180*200 см), а на их официальном сайте www.veneto.ua была цена существенно ниже – 1250 грн. Кстати, сейчас, спустя три года – 1407 грн. Доставка свыше 500 грн. по Киеву – бесплатно) Привезли быстро. Нам нравится. Дешево, и сердито. А со временем у нас появились детки. Сначала—мальчик, затем – девчушечка. Детки подрастают, им, конечно же, нравится спать на нашем уровне, но не до такой же степени

Решили старшему сыночку (ему уже почти 2 года) выбрать диван. Но вот проблема – ребенок во сне (как все нормальные дети) очень любит кататься из стороны в сторону. Мы несколько раз ночевали у друзей, за городом, так там он с дивана регулярно падал вниз ночью. Поэтому, при выборе решили найти какое-то нестандартное решение. Начали искать. Поехали в «Меблеве мистечко» на Окружной. И от дома недалеко, и рекомендации слышали.

Действительно, выбор там огромный. Вот только цены, естественно, кусаются. Обошли мы несколько павильонов, детки «опробовали» с десяток диванов—все не то.

Уже собирались уезжать, как решили зайти в последний павильон – на нем было написано «ткани», но на третьем этаже (вывеска гласила) продавалась мебель. Нашли именно то, что хотели – Днепропетровская мебель фирмы Стайл-Групп (http://stylegroup.com.ua/)

Диваны прикольные, сидеть удобно, а когда раскладываешь (в длину получается 2,10)

Можно выбрать обивку – предлагают свыше 100 вариантов ткани, 1,2,3 категории, цена каждой категории отличается на 100 грн в среднем)

Названиьца у диванов веселые, молодежные. Смайл, Джус, Матисс, Трино, Дали…

Мы не могли решиться между Смайлом («улыбка» по-нашему) и Джусом (у кого связи с мобильными операторами, а для нас Джус – это «сок»)

Смайл стоил около 3500 грн, а Джус – 3300.

Просили предоплату 50% и доставку из Днепра в течение двух-трех недель.

Естественно, учитывая наш опыт покупок в инете, было глупо вот так прямо выкладывать свои кровные, сказали, что подумаем.

Дома думали заказать в интернете, но позвонив в Днепр, мы узнали, что придется покупать через представителя, заказывать через интернет пока что нельзя.

Спросили, нет ли других представителей в Киеве, оказалось, есть еще один – в Центральном Доме мебели.

На следующей неделе поехали туда. Надо сказать, что жена долго выбирала, и пришла к решению заказывать Джус. (Но не так склалося, як гадалося ).

Приехали в Дом мебели (прямо на станции метро Дружбы Народов), там, конечно, мебели ну о-о-очень много – были там кожаные диванчики и за 60 тыс.грн. Не для нас пока

На втором этаже нашли диваны Стайл Групп, продавец-консультант очень вежливо все объяснила, показала, рассказала. Покупать Джус отсоветовала – хоть там под ним есть корзина для белья, сам он прыгающим на диване детишкам не подойдет. В общем, остановились на «Смайле» — я на нем посидел, полежал, и он мне (честно) понравился.

Предоплату попросили в размере 20%, плюс пообещали доставить скорее за две недели, чем за три.

Доставка осуществляется не каждым салоном, а непосредственно самим Домом Мебели. Через 9 дней, в пятницу, раздался звонок – Ваш диван уже привезли, приезжайте, оплачивайте. Приехал, оплатил – договорились о доставке на понедельник, между 15:00 и 18:00. С Домом мебели сотрудничать было очень приятно, а еще, говорят, у них скоро будет эскалатор на второй этаж.

Сейчас ровно 15:10, я сижу на новехоньком диване, дописываю этот отчет. Диван, по первому впечатлению, просто сказка – достаточно твердый, не проваливаешься внутрь него :-), но и достаточно мягкий, чтобы тело отдыхало.

Итак, покупка удалась.

За обслуживание Дому мебели ставлю «5 -» (пришлось потратить время, чтобы найти Стайл Групп – администратор показала где искать – но только очень приблизительно, магазин ведь большой, а указателей нет)

Недавно мне на глаза попался бетоносмеситель марки FOTON. С первого взгляда он сделан добротно, чувствуется мощь. Но так ли это? Дело в том, что когда-то я занимался продажами грузовой техники и запчастей. В основном это были «китайцы». Не имею ничего против самих китайцев, но думаю не нужно никому объяснять, почему мы так предвзято относимся к китайской продукции.
Почитав ради интереса отзывы о китайских грузовиках, с удивлением обнаружил, что они кардинально расходятся с моим и не только моим представлением о китайской технике. Что же это тогда за отзывы? Пиар? Реклама?
Как начиналось продвижение «китайцев» на украинский рынок? Это был просто бардак! Машины ломались если не сразу, то в лучшем случае после нескольких тысяч километров пробега. В худшем случае они ломались в дороге или где-нибудь в поле, например, где сервиса в радиусе нескольких десятков километров нет вообще. Запчастями в нужном количестве обеспечения не было. Некоторых, как потом оказалось, «ходовых», часто ломающихся запасных частей не было вообще. А заказывать из-за недостатка информации по технике и запасных частям, а потом еще и ждать груза из Китая, было и трудно и невыносимо долго. Был случай, когда пришла женщина и попросила шкворни с втулками. Посмотрев по базе, их не оказалось. На вопрос когда они будут, я сказал через месяца 2-3. Женщина была в шоке. «Вы понимаете, у меня машина сломалась в поле. По очереди дежурят в ней муж и сын». Была как раз середина ноября, температура 5-10 градусов, плюс холодный ветер. А представьте, каково в поле!
Я начал обзванивать торговые дома, склады, офисы, всех кто занимался китайскими грузовиками и запасными частями в той или иной степени. Искал нужные втулки со шкворнями. Нашел через 2 недели. Как оказалось, уже сейчас не помню, втулки или шкворни не подходили. Я сделал все, что мог. Говорю об этом женщине, а она: «Вы не волнуйтесь, мы вызвали эвакуатор и вытянули ее оттуда». Я не знал что ей ответить. Извините. Тысячу раз извините. А в ответ: «Да вы меня извините! Я вам докучала! А ведь до вас у кого не спрашивала, никто по-человечески не отнесся!». Получается, прошло не 2 недели, а больше с момента поломки. И все это время муж с сыном мерзли в поле! Это я столкнулся с таким случаем, а, сколько помимо этого таких же аналогичных случаев! И после этого я хорошо отзовусь об этой «гордости» китайского автопрома? Да никогда в жизни! Сколько людей звонили с криками, что у них стоит машина, что им некогда ждать нужной им запасные части. А представьте себе, что пока в Китае укомплектуют груз в порту, отправят, время в пути, все это выливалось в два месяца, а то и три. Практически всегда в коробах с запчастями зачастую оказывались запасные части не на требуемую модель. Что тогда было…
Со временем криков стало меньше, обстановка с запчастями более-менее наладилась. Появилось больше организаций и частных предпринимателей, занимающимися реализацией запчастей. Стали практиковать авиапоставки, они были несколько дороже, но зато срок поставок сокращался до 10 дней.
И что? Улучшилась ситуация с запасными частями, но на качество это не повлияло. Хорошо зарекомендовали себя китайские автомобили с некитайскими двигателями, такими как Isuzu, Commins, автомобили, выпущенные по лицензиям компаний Isuzu, Nissan, Mitsubishi. Но опять же заслуга здесь вышеупомянутых производителей, а не китайцев.
Человек, сэкономивший на качестве, получает то, за что он заплатил. И я думаю, крики и жалобы здесь неуместны. Из всего выше написанного следует вывод, почему не так часто попадается на глаза китайская спецтехника. Люди не хотят рисковать деньгами и временем, покупая те же бетономесители и краны, опасаясь, что в неподходящий момент они могут сломаться. Большинство отдает предпочтение «родным», проверенным КАМАЗам, МАЗам, КРАЗам и другим маркам спецтехники, отлично зарекомендовавшей себя в эксплуатации, отвечающей современным европейским стандартам и постоянно совершенствующейся. Да, самосвалы FOTON занимают одно из первых мест по продаже спецтехники в 2008 году. Сейчас вся китайская спецтехника соответствует ЕВРО-3, российским и международным стандартам и имеет одобрение типа транспортного средства (ОТТС). Но укоренившийся в нашем подсознании ярлык «made in China» играет немаловажную роль в выборе продукции. За все время, пока я имел дело с грузовой и спецтехникой, ни один человек не заказал китайский бетономеситель или самосвал. То же самое и с запчастями. Ни для кого не секрет, что китайцы делают и подделывают абсолютно все. На сайтах китайских заводов по производству запасных частей и автомобилей, вы можете найти предложения о продаже запасных частей, например, на КАМАЗ или Volvo… Китайского производства! Помнится разговор с одним представителем одного китайского завода:
- Вы производите запасные части для тракторов МТЗ?
- Нет, но если у вас есть образцы, то будем производить.
Главное скопировать! Случай с карданным валом от КАМАЗа. Китайцы сделали карданный вал идентичный оригинальному. По виду не отличить. Но по весу… Китайский карданный вал оказался значительно легче оригинального! Делайте выводы. Хотя тут может возникнуть двоякое мнение, как и везде. Кто-то будет на стороне китайцев, кто-то против. Я имею в виду китайскую продукцию. Когда мне звонили и спрашивали запчасти на КАМАЗ, то уточняли чье производство. Китайские запасные части наотрез не хотели брать, несмотря на то, что они значительно дешевле оригинальных. Некоторые покупали китайские запасные части, например, на тот же КАМАЗ и продавали их как оригинальные. Ведь внешне они практически неотличимы.
В общем, кто не сталкивался с китайским продуктом, а таких, я думаю, будет очень немного, так как китайская промышленность и экономика стремительно и успешно развивается, решайте сами. Мнение тут двояко. Одни продолжают хвалить и советовать «китайцев», другие продолжают доверять и использовать проверенную технику и продукцию, не нуждающуюся в рекламе. Я думаю, многие согласятся, что лучше заплатить за качество, которое у вас окупится по полной, нежели сэкономить на нем.

СТЕКЛОМАНИЯ –
МЕБЕЛЬ ИЗ СТЕКЛА И УХОД ЗА НЕЙ
Дом или офис, в котором нет ни одного предмета из стекла можно безоговорочно считать старомодным и скучным, ведь стекло сегодня один из самый популярных материалов в производстве мебели, а также декоративных и архитектурных форм. Стеклянная мебель занимает уже 30% всего европейского рынка мебели. Возникла такая «стекломания» благодаря неиссякаемой креативности дизайнеров интерьеров и архитекторов. Безликие и невыразительные листы самого обычного стекла вслед за их фантазией перекочевали прямо из окон в центры самых стильных и современных помещений всего мира, приняв облик лаконичной и изящной мебели.
Первые изделия из стекла появились немного-немало, а приблизительно 5000 лет назад и представляли собою декоративные, хрупкие, непрактичные клееные конструкции, не годящиеся для массового выпуска и транспортировки. Сегодня из стекла изобретают не только художественные шедевры и окна, а и предметы ежедневного обихода, каждую из которых можно с легкостью разобрать и перевезти, а испортившуюся деталь без проблем заменить. Стекло привлекало и продолжает привлекать художников своим уникального химическим составом – ведь ни один другой материал не способен выглядеть таким хрупким, а быть таким прочным. К тому же стекло один из наиболее универсальных материалов, поэтому стеклянные поверхности используются в любых помещениях, независимо от их предназначения. Зеркальные стены и потолки, изысканные журнальные столики, стильные барные стойки, изящные бюро, прозрачные межкомнатные двери и перегородки, лаконичные тумбы и этажерки, подвесные полки, прозрачные насквозь трюмо и шкафы-купе, стеклянные стулья и даже кресла, элегантные обеденные столы и даже величественные лестницы – все это смело и уверенно присутствует в любом интерьере. И судя по тенденциям, стекла в нашей жизни будет в будущем еще больше.

ПРЕИМУЩЕСТВА МЕБЕЛИ ИЗ СТЕКЛА

Главное достоинство стекла в том, что этот материал экологически чист и привносит в помещение свет и прозрачность, не загромождая при этом пространство. Современная мебель из стекла не только красива, но и функциональна: например, на стеклянную столешницу можно без опаски поставить практически любой предмет, а стеклянная тумба способна выдержать вес даже самого большого телевизора. Для создания надежных и безопасных мебельных конструкций применяются стеклянные пластины, толщина которых не менее 8 мм, только при таких параметрах можно не беспокоиться о хрупкости изделия и смело эксплуатировать его в быту. Профессионалы уверены - чем стекло толще, тем оно лучше и с точки зрения эстетичности, и с точки зрения прочности. Стекло делает мебель любого стиля более изысканной и элегантной. Изделия с его использованием зрительно увеличивают объём помещения, расширяют его границы. Чёткость и прозрачность конструкций предоставляет разнообразие для дизайнерских решений. Важно, что стеклянные конструкции актуальны не только для крупногабаритных помещений, но и для маленьких квартир, потому что визуально не загромождают пространство.

РАЗНООБРАЗИЕ ВИДОВ И ЦВЕТОВ

Вряд ли найдется человек, который бы не знал сегодня о существовании хотя бы нескольких видов стекла, ведь некоторые из них уже широко распространены в обиходе. Широко применяются различные виды закаленного и незакаленного стекла: прозрачное, тонированное, окрашенное, матовое, армированное, ламинированное, флоат-стекло. Кроме этого стекла бывают энергосберегающими и самоочищающимися. Особую популярность у производителей заслужил триплекс - стекло с пленочным покрытием, которое помогает выдержать случайные удары и не рассыпаться в случае разрушения. Кроме того, полимерные пленки защищают стекло от царапин и способны придать ему любой оттенок. Стекло в мебели может быть не только прозрачным, а и матовым, с эффектом напыления, рисунком, арт-витражом и ультрамодным крэшем и фьюзингом. Новые технологии обработки помогают производителям создавать из стекла настоящие шедевры! Ими уже в совершенстве освоена техника подсветки стекла, с ее помощью создают имитацию мрамора, оникса, опала. Разумеется, что и стоит мебель с такими сложными элементами на 40% дороже, чем просто стеклянная в столярке.
Настоящим открытием и подарком для дизайнеров стало изобретение акрилового стекла, которое отличается от обычного, силикатного, своей высокой прочностью, легкостью и безопасностью. Оно вписывается в любой интерьер и зачастую является ключевым элементом дизайна. Всевозможные столы, этажерки, консоли, туалетные столики, зеркала, сервировочные столы, стулья, диваны, кресла, светильники, подставки под аппаратуру, и многое другое из акрила помогут создать стильный, и в то же время очень уютный интерьер. Кроме того, высокие теплоизоляционные свойства акрила делают изделия теплыми, приятными на ощупь. Помимо акрилового стоит выделить и бронированное стекло - специалисты уверены, что именно за ним будущее, поскольку его прочность можно безопасно использовать для отделки внешней части сооружения. Только вот цена такого стекла пока что малодоступна.

СОВЕТЫ ДИЗАЙНЕРОВ

Большинство дизайнеров уверены, что кануло в лету то время, когда мебель из стекла считалась приоритетом только минималистского стиля хай-тек. В новых коллекциях стекло в сочетании с деревом, кованым металлом, камнем, пластиком, текстилем и особенно кожей выглядит роскошно и прекрасно соответствуют настроениям классики и барокко. Наиболее популярны для этих стилей сочетания стекла с позолоченной бронзой и полированным алюминием. Однако дизайнеры напоминают о чувстве меры и призывают помнить, что стекла в интерьере не может быть слишком много! Стеклянная мебель и декоративные элементы из стекла должны быть равномерно вкраплены в общий дизайн помещения. Излишек прозрачного стекла сделает комнату пустой, холодной и безликой. Кроме того нельзя забывать, что фон и свет – главнейшее обрамление для стекла. Они могут, как обесценить скромную изысканность стеклянных изделий, так и наоборот, выгодно подчеркнуть их форму, цвет и фактуру. Стеклянные вазы и прозрачные трюмо нужно размещать на фоне темной стены – так они будут смотреться наиболее выигрышно. А вот торшер из цветного стекла будет красочнее смотреться на белом ковре, так же, как и прозрачная подставка на фоне темных однотонных обоев. Усилит эстетические свойства стекла и правильное освещение: предметы из бесцветного стекла следует размещать подальше от окна и других источников света, а цветные стеклянные изделия – наоборот поближе. Абсолютно прозрачные конструкции, выполненные из чистого стекла лучше всего будут смотреться в глубине комнаты, подальше от прямого солнечного света. Даже консерваторы мира моды и интерьеров признают, что стекло делает мебель любого стиля более изысканной и элегантной. Чёткость и прозрачность конструкций предоставляет разнообразие решений в интерьере. Тем, кто дорожит репутацией модника необходимо приобрести в этом сезоне обеденный стол и стулья из прозрачного стекла с серебристым металлом, а поклонникам классики предлагают утонченные журнальные столики с выгнутыми ножками из кованого метала и лаконичные подставки для книг. Заказывая индивидуальную модель, важно определить функцию мебели – именно она определяет форму и фактуру. Так, например, кухонная мебель может быть изготовлена из матового безопасного триплекса, толщиною не менее 8 мм, а перегородки в трюмо и стеклянные полки обычно делают из прозрачного стекла толщиною 4 мм – 5 мм.

УХОД ЗА МЕБЕЛЬЮ ИЗ СТЕКЛА

Несмотря на то, что стереотип о недолговечности, ненадежности и небезопасности изделий из стекла давно устарел, такая мебель многим «не по плечу», ведь она требует к себе уважительного отношения, бережливости и аккуратности. Ее не стоит покупать тем, кто привык вытирать пыль один раз в две недели. Стекло - материал, на котором легко остаются следы от рук, еды и даже воды, поэтому приводить в порядок стеклянные поверхности нужно ежедневно. Точно также стеклянная мебель не терпит беспорядка и ненужных вещей. Особые сложности возникают с матовым стеклом, оно наиболее чувствительно к отпечаткам пальцев, и удалить их не всегда легко. Поэтому обязательно нужно интересоваться у продавца, какого ухода требует данная модель из стекла. В некоторых салонах к покупке прилагается специальная жидкость для ухода и защиты от загрязнений.
Совершая покупку необходимо проверить, не заметен ли слой клея на кромке стола или тумбы. И еще быть внимательным: некоторые изделия из полимерной пленки через некоторое время теряют свою прозрачность, поэтому обрабатывать их нужно только специально предназначенными для стекла средствами, а перед этим потребовать у продавца сертификат качества!
Протирать мебель следует только специальными жидкостями для ухода за стеклом. Причем, если на лицо сочетание стекла с металлом или деревом, придется купить два разных средства для ухода. Перед употреблением средств необходимо тщательно ознакомиться с инструкцией, чтоб не причинить вреда себе и мебели. Облегчат уборку стекла специальные тряпочки с микрофиброй, а вот использовать жесткие губки и мочалки категорически запрещается!

ГДЕ КУПИТЬ

Несмотря на то, что до недавнего времени на украинском рынке стеклянной мебели в основном присутствовали иностранные производители, эта ниша стала заполняться отечественными производителями. Качественную мебель из стекла сложно назвать общедоступной, потому как дополнительная обработка стекла не может не сказаться на его окончательной стоимости. Неудивительно, что модели, выполненные по индивидуальному заказу с напылением или росписью по карману лишь немногим. Но, безусловно, существуют и более демократичные модели. В Киеве приобрести симпатичный журнальный столик можно от 500 гр-н. Для состоятельных клиентов киевские дизайн студии предлагают мебель по индивидуальному заказу из лучших материалов. Наиболее престижными считаются изделия мебели из стекла, включая каркасы и опорные элементы. К такой мебели относятся столы журнальные и обеденные, тумбы под теле- и радиоаппаратуру, подставки, столы для гостиных. Однако стоят такие изделия раза в 3 раза дороже, чем аналогичные из древесных материалов. Поэтому сектор рынка мебели из стекла, в котором стекло используется в сочетании с металлом и традиционными древесными материалами, гораздо объемнее, чем сектор чисто “прозрачной мебели из стекла”.

У всех строительных материалов есть свои плюсы и минусы. Мы попытались разобраться, чем пенобетон выгодно отличается от других материалов

Итак, во-первых: Теплозащита.

Всем известно, что самым лучшим теплоизолятором является воздух. Как уже говорилось, пенобетон на 40–80 процентов состоит из воздушных пузырьков и благодаря высокому термическому сопротивлению здания из него способны аккумулировать тепло, что при эксплуатации позволяет снизить расходы на отопление от 20 до 30 процентов. Для поддержания нормальной температуры в помещении минимальная толщина стены из пенобетона составляет 400 мм, в то время как толщина кирпичной стены для до-стижения такого же результата должна быть не мене 700 мм.

2. Микроклимат.

Пенобетон предотвращает значительные потери тепла зимой, не боится сырости, защищает от жары летом. Он регулирует влажность воздуха в помещении путем впитывания и отдачи влаги, тем самым способствуя созданию благоприятного микроклимата, сравнимого разве что с микроклиматом деревянного дома.

3. Быстрота кладки.

Небольшая плотность, а следовательно, и легкость блоков из пенобетона, которые к тому же по размеру больше кирпича, позволяют в несколько раз увеличить скорость кладки. В легко поддающемся обработке и отделке пенобетоне без особого труда и больших затрат можно прорезать каналы под электропроводку, розетки, трубы. При каркасно-щитовой технологии дом собирается как детский конструктор.
Кроме того, Благодаря хорошей обрабатываемости материала можно воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения, сделать стены изогнутой формы, эркеры, арки, углы, ниши, придающие домам индивидуальность и архитектурную неповторимость.

4. Хорошая звукоизоляция.

Пенобетон обладает относительно высокой способностью к звукопоглощению. В зданиях из этого материала обеспечиваются все действующие требования по звукоизоляции.

5. Экологичность.

В процесс эксплуатации пенобетон не выделяет токсичных веществ, а по своим экологическим качествам уступает лишь дереву. Для сравнения: коэффициент экологичности дерева — 1, пенобетона — 2, кирпича — 10, композитных блоков — 20.

К оформлению стен своего дома или квартиры редкий человек остается равнодушным – ведь именно это во многом создает основную атмосферу помещения. Благо, фантазии и воображению есть где разгуляться. Вкрапления в интерьер стен самых современных материалов: литокерамики и керамогранита, натурального и искусственного камня, декоративных панелей и штукатурки, сделают дизайн неповторимым, оригинальным и богатым. Но все же самым распространенным украшением стен, вот уже которое десятилетие остаются обои и краска. О них подробнее.

Немного истории

Трудно представить, что первые обои появились еще в 15 веке! И как мы видим, не потеряли своей актуальности спустя шесть веков! Настоящий феномен! Считается, что первым поклонником обоев был французский король Людовик XI, они представляли собою бумажные рулоны с изображением библейских героев. К стенам дворца их будто бы не приклеивали, а прибивали. Возможно отсюда и название – обитые стены. Массовое производство обоев началось через много лет в Англии, а в Россию попало в середине 18 века. Понятно, что сделанные вручную, обои были доступны только очень богатым людям. К счастью, сегодня их можно без труда найти на любой кошелек.
Обои – это самый популярный на сегодня способ отделки стен. Разнообразие цветов, рисунков, фактур, характеристик, позволяют использовать их не только для украшения прихожих и гостиных, но и для ванных и детских комнат, а также кухонь. Узорчатые и без рисунка, разноцветные и однотонные, разной ширины и плотности, с использованием винила, текстиля, стекла, соломы, пробки, влагостойкие, звукопоглощающие, тисненые, велюровые- самый скромный вкус и самое богатое воображение могут найти товар по нраву. Хотя не так давно советскому гражданину были доступны только бумажные, недорогие и недолговечные обои.

Бумажные

С момента возникновения, бумажные обои значительно усовершенствовались. Самые лучшие изготавливают из двух слоев бумаги, в некоторые между бумагой добавляют древесную стружку. Такие обои дороже обычных, но они более выносливы и к тому же экологически чисты. Самые практичные бумажные обои – влагостойкие и моющиеся, такие всегда будут выглядеть, как новые. Относительно новыми можно назвать обои под покраску, таким можно придать любой оттенок с помощью дисперсионных красок, а главное, что менять цвет можно множество раз.

Виниловые

Виниловые обои немного дороже бумажных, но зато их легко мыть и пылесосить. Разнообразие виниловых обоев поражает, особо красивы образцы с добавлением шелковых нитей, а вспененная поверхность виниловых обоев прекрасно выровняет стены. Однако следует помнить, что их нелегко клеить и они боятся перепадов температуры. Поэтому доверить работу с винилом лучше профессионалам и не обклеивать ими кухню.

Текстильные обои

Текстиль, безусловно добавит любому жилью теплоты. Для изготовления таких обоев используют волокна льна и хлопка, которые проходят через пресс с бумагой и клеем. Этот вид обоев кроме привлекательного внешнего вида может похвастаться экологичной чистотой, тепло - и шумоизоляцией. Однако выглядеть безупречно такие обои будут только на безупречно ровных стенах.

Эпатажные обои

Любителям авангарда дизайнеры предлагают украсить свои стены тафтингом (обоями с ворсом), велюровыми или стеклообоями, линкрустом. А поклонники стиля хай-тек не останутся равнодушными к металлическим обоям, дорогим, но поражающим воображение. Эффект металического блеска достигается посредством добавления алюминиевой или бронзовой пудры в краску. Еще дороже обои, в которых на бумажную основу наклеены тончайшие листы фольги.

Эксклюзивные

По-настоящему оригинальными и неповторимыми сделают интерьер, выдержанный в минималистском стиле, фотообои. Огромные черно-белые изображения впечатляют – фантазии нет границ! Снимки мегаполисов с высоты птичьего полета, интимные городские пейзажи, а особенно фотографии родных людей сделают любую комнату завораживающей при почти полном отсутствии мебели.

Жидкие обои

Не удивляйтесь, это на самом деле существует! Жидкие обои чаще называют декоративными, и они действительно служат главным украшением не только стен, но и всего дома. Состоят они из смеси льняных или хлопчатобумажных волокон, клея, краски, а более дорогие образцы еще и из компонентов шелка. Такие обои легки в применении, быстро сохнут, без труда наносятся шпателем или распылителем, потрясающе выглядят и замечательно маскируют швы, неровности и переходы.

Полезные советы

Сегодня в магазин нам предлагают множество цветов и рисунков обоев. Выбирая, важно придерживаться несложных правил:
большой комнате - светлые обои;
маленькой - минимум рельефа и холодные тона;
низким потолкам – неброские рисунки и полоски.

Где купить

Ценителям истинного качества, французские и бельгийские производители предлагают не просто обои, а настенные шедевры марок «Omexco», «Lincrusta», «Khroma», «Elitis», «Zuber».

Лакокрасочные материалы занимают, пожалуй, второе место по популярности, после обоев. Окраска стен позволяет создавать интересные интерьеры, благодаря своей универсальности, долговечности и гигиеничности: окрашенным стенам можно с легкостью придать новый оттенок и подвергнуть их влажной уборке.
Краска для стен представляет собой однородную суспензию пигмента и их смеси в пленкообразующих веществах, после высыхания она образует непрозрачную пленку. В ней могут содержаться наполнители, растворители, пластификаторы, сиккативы, отвердители. Основу краски составляют пленкообразователи и растворители, наиболее распространены акрилаты, алкидные смолы и синтетические латексы. Краска бывает масляной, эмалевой, алкидной, эпоксидной, нитроцеллюлозной, велюровой, гранитной, перламутровой. Самые новые виды красок – высокотехнологичные и экологичные дисперсионные и декоративные.
Основная проблема в использовании краски - ее совместимость с окрашиваемой поверхностью. Для окрашивания необходима идеально ровная поверхность, что, увы, не всегда достижимо.
Водно-дисперсионная
Эта краска, появившаяся на рынках сравнительно недавно, сразу же заняла позицию лидера, что полностью оправданно. Дисперсионная краска стоит недорого, легко наносится, нетоксична, а разнообразие цветов позволяет создавать самые интересные комбинации.
Масляная
До появления дисперсионных красок, масляные были самыми популярными и доступными, теперь же использовать для окраски стен их стали реже. Основой масляных красок является олифа, которая выделяет неприятный запах и долго сохнет.
Велюровая
Несмотря на свое необычное название, стены, обработанные велюровой краской, легко моются и неприхотливы в нанесении. А «велюровая» потому, что благодаря твердым цветным частичкам напоминает велюр.
Декоративная
Одним из интереснейших разновидностей декоративных красок является так называемая венецианская краска, которая после высыхания создает эффект венецианской штукатурки и может служить для оформления, как внутренних так и внешних стен помещения. Также эти удивительные краски могут подражать структуре дерева, ткани, кожи, песка. Венецианские краски используют те, кто хочет воссоздать в своем доме крупицу Италии и классического стиля.
Где купить
Несмотря на то, что выпуск отечественной продукции возрастает из года в год и цена на него приемлемая, лучшими красками все- таки считаются европейские, особенно немецкие. В числе лидеров «Dulux” , «Vivacolor», «Strikolith» и другие.

К счастью, прошли те времена, когда заслышав будничное слово «шкаф», нам представлялось неуклюжее громоздкое трех- или двухдверное чудовище. Сегодняшние шкафы, более известные как шкафы-купе, не только многофункциональны, но и служат полноправным элементом и бесспорным украшением интерьера.
Шкафы-купе, обычные и встроенные, наиболее удачно разрешили извечную проблему небольших квартир. Высотой до потолка, с полками разной величины, они умещают в себе сотню вещей, обычно захламляющих пространство: утюги, гладильные доски, пылесосы, снаряжения для спорта, детские коляски и т. д. И при этом они потрясающе смотрятся. Но это не единственная причина по которой стоит приобрести шкаф-купе:

Причина первая. Раздвижные двери экономят пространство;
Причина вторая. Не существует ограничений по глубине и высоте;
Причина третья. Предельная функциональность для любого жилого помещения;
Причина четвертая. Изготовление по индивидуальному заказу;
Причина пятая. Внутренняя структура легко трансформируется и видоизменяется.

Изначально, такие удобные шкафы разрешали проблему только прихожих и вечного бардака верхней одежды и обуви на разные сезоны. Теперь же шкафы- купе используются и для гостиных, спален, детских, кабинетов, библиотек, гардеробных и даже лоджий. Все они изготавливаются по одному принципу, но имеют свою специфику.
Например, для шкафа гостиной комнаты обязательна ниша для бытовой техники и встроенные светильники, в спальне шкаф почти всегда с зеркальными дверями, а в детской вместо зеркала стекло, расписанное рисунками. Фантазия дизайнеров и художников превращает фасад встроенных шкафов в художественные шедевры, порою именно они могут диктовать стиль всей комнаты: восточный, классический или хай-тек.
Единственный недостаток этой мебели в ее высокой цене. Несмотря на то, что встроенный шкаф может прекрасно обойтись без задней, верхней, нижней и боковой стенки, цена на самый скромный достигает 1000 у. е. Самыми качественными считаются шкафы итальянского производства, безупречно маскирующие ДСП под натуральное дерево. Состоятельные покупатели довольны эксклюзивными моделями украинских производителей из натуральных материалов. Есть на рынке мебели и самый дешевый сегмент, но его качество не всегда оправдывает даже самую скромную цену, поэтому приобретая мебель, стоит обратить внимание на;
- каркасы для дверей. Они бывают стальными и алюминиевыми. Вторые дороже и качественнее первых. Но с одинаковой легкостью подделываю и те, и другие. А ведь именно от каркасов зависит прочность и легкость дверей. Поэтому будьте бдительны!
- дверные ролики. По принципу нижнего или верхнего скольжения работают двери шкафа, главное для них – ролики высокого качества с бесшумными и надежными подшипниками. Иначе двери будут работать тяжело и шумно. Вот почему покупать шкафы стоит только у производителей с безупречной репутацией. Такими в Украине зарекомендовали себя «Sterx», «Braun», «Redwood», «Интерьер-Союз».
- стекла и зеркала. Они обязательно должны быть из противоударного материала, покрытого специальной безопасной пленкой, которая не позволит стеклу рассыпаться в случае разрушения.
Какой бы шкаф вы не выбрали – с дистанционным управлением или «лифтом», из ДСП или натурального дуба, с полированной или матовой поверхностью, с зеркальными дверями или художественным фасадом, он безусловно станет самой нужной и надежной мебелью в доме. Главное, чтобы в вашем шкафу никогда не появился «скелет»!

Такой с виду обычный контейнер, который используют в основном для перевозки морских грузов, за девяносто секунд превращается… в дом! Все что нужно, это всего лишь нажать на кнопку.
Конструктор этого необычного дома, который называется Push Button House («Дом – нажмите кнопку»), Адам Калкин, известен своими ранними подобными изобретениями называемыми Quik House, где подобные контейнеры, иногда соединенные вместе, легким движением руки, превращались в небольшие коттеджи.
Один из первых вариантов складывающегося домика, Адам создал в 2005 году, но в первые, после некоторых доработок, был показан в июне 2007-го на 52-й Международной выставке искусств, которая является частью Венецианского биеналле.
Раскрытие стен дома осуществляется при помощи гидроприводов, управляемых компьютером. Разложенный контейнер представляет собой шесть “комнат”: спальню, столовую, кухню, совмещенный санузел, гостиную и библиотеку, которые оборудованы мебелью, бытовыми приборами, компьютером и другими удобствами и приборами для жизни в таком доме. По словам Адама, дом на 75% собственного веса состоит из вторсырья, плюс дешевизна исходного сырья: старого контейнера.
Стоимость неавтоматического жилища колеблется в пределах от 160 до 385 тысяч долларов, в зависимости от начинки. Автоматизированный домик будет стоить ненамного дороже и отлично пригодиться для летнего, загородного жилья.

Помните рассказ Михаила Задорнова об американце, который услышав, что в России утепляют окна газетами, удивился: «А зачем же вы ставите такие окна?!» И действительно – зачем нам такие окна, подумали мы, и начали ставить новые. Поначалу дорогие, доступные лишь немногим, стандартные, удобные и надежные металлопластиковые. Сегодня на рынке профилей, фурнитуры и стекол большой выбор на любой вкус и кошелек. Их изготовлением и установкой занимаются сотни серьезных и несерьезных фирм, а покупатели стали избирательнее и начали наконец-то интересоваться главным –

какие окна самые безопасные и экологичные?

Преимущественно, оконные конструкции 21 века изготавливают из трех наиболее распространенных материалов. Первый и самый древний из них – ДЕРЕВО. Деревянные оконные рамы служат человеку не одно тысячелетие. Безусловным достоинством деревянных профилей является их безусловная экологическая чистота, к тому же натуральное дерево позволяет помещению «дышать», а значит обеспечивать циркуляцию воздуха. К сожалению, очень немногие могут позволить себе теперь построить деревянный дом, поэтому окна из дерева – единственный выход для тех, кто хочет привнести в свое жилье хоть капельку живой природы. Наверное, именно поэтому жители Скандинавских стран, ратующих за экологию во всем мире, массово устанавливают в своих квартирах окна из дерева. Несмотря на обвинения конкурентов в непрактичности, деревянные рамы ничем не уступают пластиковым, они обладают высокой звукоизоляцией, низкой теплопроводностью, устойчивостью к перепадам температуры и долговечностью. Недостаток их только в высокой стоимости, так что увидеть респектабельные деревянные окна можно только в роскошных дубовых особняках и коттеджах, где они дополняют полы из натурального паркета и мебель из натурального дерева

АЛЮМИНИЙ также используется в оконных конструкциях, которые благодаря нему выглядят в стиле хай-тек – современно, стильно, легко и изящно. Профили из алюминия не требуют дополнительной обработки и укрепления, их легко и удачно комбинируют с пластиком. Однако цена алюминия практически не уступает дереву, только поэтому именно ПЛАСТИК наиболее популярен в производстве оконных конструкций - он идеально сочетает в себе качество и доступную цену. Существует мнение, что каждое второе окно в мире – пластиковое. Пластиковые профили изготовлены из поливинилхлорида (ПВХ) – химического вещества, состоящего из натуральной поваренной соли, и, вы удивитесь, газа и нефти. Этот материал используется повсеместно, он надежный и выносливый, неприхотливый и прочный. Его используют в медицине и пищевой промышленности. ПВХ практически не боится ультрафиолета, мороза, влаги, кислотных дождей тепло и позволят помещению проветриваться. Было время, когда для изготовления ПВХ использовали свинец, сегодня он практически не применяется, но гоняясь за низкой ценой, не прогадайте – надежнее приобретать окна на профилях известных авторитетных производителей, таких как КВЕ, Тиссе, Баутек, Проплекс, Алюпласт. Каждый производитель ПВХ или продавец окон, сделанных на их основе, должен иметь сертификат качества – не поленитесь с ним ознакомиться!

Если, выбирая окна для своей квартиры вы решили остановиться на пластиковых, то будьте внимательны:

- окна, состоящие из трех частей, из которых поворачивается и откидывается только одна – самые неудобные и опасные (поэтому и дешевые!). Установив такие, вы очень скоро поймете, что проделывая трюки на подоконнике, пытаясь отмыть их от дождевой грязи, вы ставите под угрозу свою жизнь;

- обратите внимание на качество заделки откосов со стороны улицы. Если их плохо зашпаклюют, то скоро вы заметите подтеки на подоконнике, а потом и сквозняки. Демонтировать окно гораздо сложнее, чем просто установить новое, поэтому не будьте скупы, чтоб не платить дважды.

Многообразие предложений так велико, что каждый может в зависимости от пожеланий и возможности выбрать окна на свой вкус. Кроме качества профиля нужно еще обратить внимание на фурнитуру и стекло, от этого зависит, как долго прослужат вам окна. Можно установить стационарные глухие окна, а лучше поворотные или поворотно-откидные. Именно хорошие стекла сводят к минимуму конденсацию, не препятствуют проникновению солнечного света и сохраняют тепло. В Украине чаще всего используют стекло российских и английских производителей, обычное, тонированное, с мягким или твердым напылением. Если вас утомило однообразие стандартов, то у компании производителя, например у «Глассо», вы можете заказать модель индивидуальной конфигурации: трапециевидную, прямоугольную, треугольную, арочную.

Выбирая окна, помните о том, что они надолго поселятся в вашем доме. Именно сквозь них вы будете смотреть на окружающий мир, и именно сквозь них в ваш дом будет попадать свет. Но, если вы думаете, что купив своему жилищу самые лучшие «глаза», можно напрочь о них забыть, вы заблуждаетесь. Любое, а тем более хорошее окно требует регулярного ухода, читайте об этом в нашей рубрике «Советы по ремонту и строительству».

100 «квадратов» можно возвести за несколько дней, уплатив от $70 тысяч. Альтернативой покупке готового коттеджа (что дорого) и возведению капитального дома из кирпича на принадлежащем вам земельном участке (что долго — 3—5 месяцев) стало быстрое строительство модульных, иначе говоря — каркасных домов.

Эти дома напоминают конструктор. Из заранее тщательно подогнанных бревен, брусьев, либо готовых сэндвич-панелей или досок (2 слоя с внутренней теплоизоляцией) вам на месте соберут жилище, исходя из желаемой площади, планировки и привязки к участку. Тут — минимум мороки и, учитывая вечную занятость представителей среднего класса (а бедные нынче никакую стройку не потянут), лестно быстренько, за неделю-две, обзавестись эдаким особняком. Однако заинтересовавшемуся «быстродомом» надо учесть массу нюансов, на которых мы и остановимся.

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ. Завотделом ограждающих конструкций НИИ стройконструкций Виталий Критов говорит, что апробированные в Канаде и Финляндии технологии, заимствованные нашими строителями каркасных домов, в Украине могут оказаться не очень эффективными. Проблема не столько в годовой амплитуде температур (она у нас больше), сколько в более частом переходе через 0 *С, т. е. циклов замораживания-размораживания, и в резкой смене влажности и ветров, которые часто буянят в Украине. У нас нет достаточного опыта эксплуатации таких конструкций, чтобы засвидетельствовать их надежность. Например, не факт, что цементно-стружечные сэндвич-панели, даже защищенные слоем штукатурки, при прямом попадании влаги не начнут разрушаться.

Вячеслав Козачук, кандидат тех. наук, главред журнала «Будмайстер», в целом за такое новшество, но акцентирует внимание на сейсмологической проблеме. Ведь если в Канаде никто не слышал о землетрясениях, то в Украине в среднем раз в 10 лет имеем 3—4 балла. Такие дома могут не выдержать тряски. А вот по словам потомственного строителя Сергея Труханского, менее сейсмоустойчивы кирпичные дома, они могут пойти трещинами, тогда как деревянные, даже дощатые с неглубоким фундаментом, «сыграют» — они землетрясений не боятся. «Мой прадед в 1895 г. построил деревянную церковь на Виннитчине — так она до сих пор стоит», — привел аргумент специалист.

«ГЕОЛОГИЯ». Имеет смысл сэкономить $700—1200 на проведении геологической экспертизы вашего участка на предмет условий строительства, если на соседних наделах давно возведены дома и они не подмокают из-за грунтовых вод, не дают усадки и трещин. Если же нельзя воспользоваться таким опытом соседей, стоит нанять профильную фирму, имеющую лицензию Минприроды. Иначе рискуете, что коттедж построят на плывунах, и он через несколько лет развалится, как карточный домик.

Вообще, «печка», от которой надо «плясать» в строительстве, — фундамент. Как правило, каркасным домам, которые легче кирпичных, хватает бетонного ленточного (он заливается по периметру будущего дома), глубиной 50—80 см и шириной 20—35 см. Но «геология» может потребовать и укладки бетонных блоков, и даже забивания свай. Заметим, что фундаментом занимаются далеко не все фирмы. Значит, вам нужно выяснить этот момент и либо заранее сделать фундамент под один из имеющихся проектов дома, либо заказывать эксклюзивную конфигурацию жилища, переплачивая за это по 20—30 $/кв. м.

ЛИЦЕНЗИЯ. Полезно требовать у компании лицензию на выполнение проектных и строительных работ. Но в случае с каркасными домами сей документ, выданный Министерством регионального развития и строительства и его структурами на местах, может оказаться бесполезным: за последние два года таких лицензий получено 60 тысяч, а воспользовалась ими лишь одна из пяти «контор» — бумаги «покупались» впрок. Не зря сейчас эти лицензии отбирают сотнями.

Как проверить профессионализм? Путем опроса ваших предшественников. Потребуйте у фирмы показать готовые коттеджи, поговорите с их владельцами и выясните всю подноготную: строили в оговоренные сроки или как получится; согласно прайсам или скачивали дополнительную оплату за якобы ранее не учтенные работы. А главное — как чувствует себя дом и, соответственно, его обитатели: проявились ли скрытые огрехи, устраняла ли их фирма; держит ли тепло, не подмокает ли, не проседает.

ГАРАНТИЯ. Удивило, что фирма, строящая дома по лицензии и из дорогих материалов (сосновый и еловый брус) одной из известных финских компаний, не дает гарантии на эти дома. Дескать, в Финляндии такие без проблем стоят по 150 лет, поскольку северная древесина очень плотная. А чтобы уж точно не гнила и не рассыхалась, за домом нужно ухаживать: внутри круглый год поддерживать комнатную температуру, а снаружи раз в 3—7 лет обрабатывать специальными составами от грибка и агрессии древесных жучков. Бесспорно, скрипки Страдивари, сработанные из северной ели, неподражаемо звучат почти 500 лет без какой-либо гарантии. Однако чтобы не поручиться за «звучание» дорогого особняка из того же материала…

«Боль-мень» приличные фирмы, возводящие жилье из цементно-стружечных плит или досок (ель, сосна) с утеплителем внутри такого «сэндвича», охотно дают 10—15-летнюю гарантию. И утверждают, что в случае возникновения обоснованных претензий заказчика устраняют огрехи за свой счет. Ура? Но где гарантия, что через 2—3 пятилетки будет кому предъявить требования по гарантии? Самоликвидация фирмы и регистрация новой (а сын за отца не в ответе) — дело нескольких недель.

КРЕДИТЫ. Вот с этим скверно. Нам не удалось найти компании, которые возводили бы такое жилье в рассрочку. Максимум — обещают «содействовать» в получении ссуды в банке-партнере. Реально же это означает, что банк будет вне зависимости от протекции рассматривать ваш случай, требуя залога под предоставление кредита. В качестве такового может выступать принадлежащий вам земельный участок и возводимый на нем дом. Но в условиях ипотечного кризиса банки очень неохотно дают займы и под залог столичных квартир — что уж говорить о загородных домах и участках, товаре куда менее ликвидном: учитывается на порядок больший срок их продажи в случае несостоятельности заемщика.

МАТЕРИАЛЫ И… Тут каждый кулик свое болото хвалит. Строящие из деревянного «кругляка» и бруса подчеркивают, что эти материалы экологичны, они «дышат», создавая уютный микроклимат в жилище. Возводящие «быстродома» из цементно-стружечных «сэндвичей» упирают на их дешевизну, быстроту сборки (от 2—3 дней) и не меньшую надежность конструкции, чем у деревянных. Те и другие акцентируют внимание на теплоизоляции, которая в 5—7 раз выше, чем у кирпичных стен такой же толщины. А также — на возможности спрятать вдоль стен, в специальных полостях под отделкой, инженерные коммуникации — электропроводку, трубы подачи воды.

Но если трубы «рванут» — придется срывать отделку буквально наугад, отыскивая место утечки. Если же замкнет электропроводка вдоль деревянного «сэндвича» с утеплением из горючего пенопласта или пенополистирола, а не пожароустойчивой минераловаты, с огнем будет непросто совладать.

СТОИМОСТЬ. Самые дорогие — дома из финского бруса и «кругляка»: от $2400 за кв. м, т. е. 100-метровый дом будет стоит минимум $240 тыс. Плюс около $15 тыс. обойдутся фундамент, крыша, подводка на участок газа и электричества, создание артезианской скважины, разводка труб и устройство водоотвода (выгребной ямы с системой биологической очистки).

С учетом всех вышеназванных расходов на коммуникации, за отечественный бревенчатый дом из пихты (по-украински — смереки) или сосны (а равно из фальш-бруса — досок в 2 слоя с теплоизоляцией между ними) уплатите от $85 тыс. И, наконец, «стометровкой» из цементно-стружечных плит можно обзавестись и за $70 тыс. За такие деньги в столице можно сторговать разве что «убитую» 25-метровую гостинку на окраине!

ЖИЗНЬ ЗА ГОРОДОМ: ЛЮБО, НО ДОРОГО. Преимущества загородного дома в сравнении с квартирой в многоэтажке очевидны: нет шумных соседей сверху и снизу и, напротив, сразу за порогом буйствует природа. Но не все так радужно.

Положим, возвести небольшой особняк можно дешевле, чем купить даже маленькую квартиру в мегаполисе. Однако стоимость строительства дома — одно, а вот эксплуатационные расходы на его содержание — другое. К примеру, если сегодня в Киеве за 100-метровую квартиру приходится платить 380—500 грн./мес., то загородный дом такой же площади высосет из хозяев в 1,5—2 раза больше. Почему? Даже при хорошей теплоизоляции будут больше расходы на отопление, плюс много «съест» электронасос подачи воды.

Далее, если потечет крыша, забьется канализация, «умрет» насос, покосится забор и т. д. — распахивай кошелек шире. Наконец, живя за городом, без машины вряд ли обойдешься. Даже если до Киева всего 20 км, да по городу пускай всего 5 км до работы, ежедневные расходы на проезд туда-обратно составят от 30 грн. В итоге жизнь в особняке окажется в 2—3 раза дороже, чем в квартире аналогичной площади.

Для того, что бы Ваш кондиционер проработал весь положенный ему срок, в среднем, от 7 до 12 лет в зависимости от класса кондиционера, нужно не так уж и много…

В периодической печати регулярно появляются статьи, рассказывающие о том, как правильно выбрать кондиционер. Благодаря им, у читателей появилась возможность объективно оценить достоинства и недостатки различных моделей и совершить покупку, о которой не придется сожалеть.
В большинстве случаев, купив и установив кондиционер, его начинают использовать так же, как и любую другую бытовую технику - телевизор, утюг или пылесос, действуя по принципу: пусть работает, пока не сломается. В отношении того же телевизора или пылесоса этот принцип оправдывает себя - до первой поломки может пройти не один год (качественная техника вполне может проработать без ремонта 5:7 лет). Однако для наиболее распространенного типа кондиционера - сплит-системы - такая эксплуатация с большой вероятностью приведет к серьезной поломке уже через 2..3 года. Эта особенность присуща как недорогим моделям - LG, SAMSUNG, так и элитным - DIKIN, FUJITSU. Разница между ними в том, что в более дорогих моделях, как правило, больше степеней защиты от неправильной эксплуатации и такие кондиционеры просто “откажутся” включаться даже при незначительном отклонении от нормального режима работы.
Что бы понять причину такой “капризности” сплит-систем рассмотрим в общих чертах их внутреннее устройство. Любая сплит-система состоит из двух блоков - внешнего, в котором находятся компрессор, вентилятор и радиатор (называемый конденсатором) и внутреннего, в котором так же находятся вентилятор и радиатор (называемый испарителем). При монтаже эти блоки соединяются медными трубопроводами, по которым под давлением около 15 атмосфер циркулирует смесь из фреона R-22 и небольшого количества компрессорного масла. Вентиляторы, расположенные во внутреннем и внешнем блоке обеспечивают обдув радиаторов для улучшения теплообмена и равномерного распределения холодного воздуха в помещении. Итак, что же является наиболее распространенными причинами выхода кондиционера из строя ?

Загрязнение фильтров внутреннего блока

Эти фильтры представляют собой обычную мелкую сетку и расположены под передней панелью, через которую засасывается воздух. Они предназначены для задержания пыли, находящейся в воздухе и защищают от нее не только обитателей комнаты, в которой установлен кондиционер, но и радиатор внутреннего блока. По сути, кондиционер работает как пылесос, а фильтры играют роль пылесборника. Для очистки фильтров достаточно промыть их в теплой воде и несколько минут просушить. Снять и установить фильтры - не сложнее, чем заменить пылесборный мешок в пылесосе (за исключением случаев, кода внутренний блок кондиционера находится на большой высоте). В Инструкции по эксплуатации всегда подробно рассказывается о том, как это сделать. Мыть фильтры, как правило, необходимо один раз в две - три недели. Если в воздухе находится большое количество пыли или копоти, мыть их надо чаще, следя за тем, чтобы они всегда оставались чистыми.
Если же фильтры долгое время не мыть, то в первую очередь уменьшится обдув радиатора внутреннего блока, как следствие, воздух в помещении будет хуже охлаждаться. Кроме этого нарушится режим работы холодильной системы, что может привести к обмерзанию медных трубопроводов. В этом случае, при выключении кондиционера лед начнет таять, и из кондиционера будет капать вода. В дальнейшем, при сильно загрязненных фильтрах, возможно засорение дренажной системы комками пыли и тогда вода из кондиционера польется ручьем. В совсем запущенных случаях на пластинах радиатора нарастает такой слой грязи, что его можно удалить только с помощью сильнодействующих химических очистителей.
Заметим, что чистка фильтров не входит в стандартное гарантийное обслуживание и должна выполнятся потребителем (так же как замена мешков в пылесосе) в соответствии с требованиями Инструкции по эксплуатации.

Утечка фреона

Второй по распространенности причиной выхода кондиционера из строя является утечка фреона. Утечки бывают двух видов - нормируемая (до 6..8% в год) и вызванная некачественным монтажом. Нормируемая утечка происходит при любом, даже самом качественном монтаже - это неизбежное следствие соединения межблочного трубопровода путем развальцовки. Для ее компенсации кондиционер необходимо дозаправлять фреоном каждые 1,5:2 года. При некачественном монтаже фреон может вытечь практически полностью за короткое время (от нескольких дней до нескольких месяцев). Для человека это не опасно, поскольку фреон - это инертный, неядовитый и не имеющий запаха газ, однако для кондиционера это может иметь самые печальные последствия. Во-первых, компрессор при работе охлаждается фреоном и при его недостатке возможен перегрев компрессора. Во-вторых, вместе с фреоном из системы вытекает масло, и компрессор может заклинить. А стоимость замены компрессора составляет около половины стоимости нового кондиционера.
Для обнаружения факта утечки необязательно иметь специальное оборудование. Первые признаки уменьшения количества хладагента в системе - образование инея или льда на штуцерных соединениях наружного блока (это место, куда подсоединяются медные трубки), а так же недостаточное охлаждение воздуха в помещении (разность температур на входе и выходе внутреннего блока ориентировочно должна составлять 10С). В случае появления подобных симптомов, необходимо выключить кондиционер и обратиться в сервисную службу для устранения неисправности.

Работа кондиционера в зимнее время

Еще одна особенность бытовых кондиционеров - практически все моделине адаптированы к работе в зимнее время, то есть рабочий диапазон температур наружного блока обычно составляет от -7С до +43С. Исключение составляют весь модельный ряд DeLonghi и некоторые модели других фирм-производителей (об этом лучше всего поинтересоваться у продавца при покупке конкретной модели). Причина такого, казалось бы, странного, поведения фирм - производителей заключается в том, что, во-первых, к нам завозятся те же кондиционеры, что поставляются на европейский и японский рынки, где зима достаточно теплая (абсолютный минимум температуры в Токио -8С /журнал “Мир климата”, №3, 1999 г./), во-вторых, установка в кондиционер всесезонного блока, который позволяет кондиционеру работать при температуре наружного воздуха до -25С, увеличивает его стоимость на 160..200 долларов, что снижает его конкурентоспособность.
Необходимость в кондиционере, работающим круглый год может возникнуть в двух случаях. Во-первых, когда требуется охлаждать помещение не только в летнее, но и в зимнее время, например помещение с большим количеством тепловыделяющей техники (серверные, компьютерные залы и т.д.), поскольку охлаждение такого помещения с помощью приточной вентиляции приведет к недопустимому уменьшению влажности воздуха. Во-вторых, в случае обогрева с помощью кондиционера в зимнее время. Однако такое использование кондиционера не всегда оправдано, поскольку даже будучи адаптированным к зимним условиям, при температуре наружного воздуха -20С, производительность (мощность) кондиционера падает в три раза по сравнению с номинальной.
Эксплуатация неадаптированного кондиционера зимой в первую очередь уменьшает рабочий ресурс компрессора, в итоге его может заклинить. Кроме этого при включении кондиционера в режим охлаждения конденсат (вода), образующийся во внутреннем блоке, не сможет вытекать наружу из-за ледяной пробки в дренажном шланге. В результате, через полчаса после включения, вода из внутреннего блока польется прямо в комнату.
Заметим, что адаптировать к зимним условиям возможно любую сплит-систему. Для этого в нее встраивается устройство подогрева картера компрессора и регулятор оборотов вентилятора наружного блока, а так же устанавливается “теплый” дренаж.
Все вышесказанное относится, в первую очередь, к сплит-системам, однако это справедливо и для оконных кондиционеров. Основное отличие - в отсутствии у оконных кондиционеров нормируемой утечки фреона. Поэтому периодическая дозаправка для них не требуется.

Подведем итоги. Для того, что бы Ваш кондиционер проработал весь положенный ему срок, в среднем, от 7 до 12 лет в зависимости от класса кондиционера, нужно не так уж и много:
- чистить фильтры внутреннего блока не реже одного раза в месяц;
- если кондиционер перестал нормально функционировать (из внутреннего блока капает вода, на медных трубках наросла ледяная “шуба”, ухудшилось охлаждение воздуха в помещении, возникли потрескивания и другие посторонние звуки) нужно выключить кондиционер и обратиться за помощью в сервисную службу;
- не реже одного раза в два года (желательно раз в год, весной - перед началом сезона) вызывать представителей сервисной службы для проверки давления в системе и дозаправке фреоном, полной диагностики кондиционера во всех режимах работы (для выявления скрытых неисправностей), чистки внутреннего и наружного блоков. Наружный блок при этом продувается струей сжатого воздуха для очистки от тополиного пуха и пыли;
- не включать кондиционер, если он не оборудован всесезонным блоком, при температуре наружного воздуха ниже -7.. -8С.

Лазерный уровень является традиционным строительным инструментом с лазерным маркером. Встроенный лазерный маркер позволяет «продлить» с помощью лазерного луча профиль уровня в пространстве.

Чтобы перенести профиль поверхности объекта на противоположную стену, надо прислонить уровень к проецируемой поверхности, и лазерная указка излучателя, встроенная в уровень, покажет отметку на противоположной стене. Далее необходимо отложить от этой отметки отрезок, равный расстоянию между основанием уровня и лазерным излучателем.

Лазерный уровень позволяет замерить превышения точек, точно провести нивелировку и разметить уклон. В некоторые модели уровней Stabila встроен дополнительный вертикальный лазер, и с его помощью можно клеить обои и вести вертикальную разметку. Электронно-цифровой модуль, встроенный в лазерные уровни Stabila и Geo-Fennel, позволяет проецировать лазером точку с заданным углом на расстоянии. В лазерные уровни Robotoolz встроена трехлучевая призма, позволяющая контролировать прямой угол в трех плоскостях. Еще одна разновидность лазерных уровней, самовыравнивающиеся лазерные уровни классифицируются в зависимости от назначения на лазерные нивелиры и построители плоскостей.

Мультипризменные лазерные нивелиры или по-другому построители лазерных плоскостей – это приборы, служащие для разметки, производимой внутри небольшого помещения. Ротационные лазерные нивелиры могут дать только горизонтальную или вертикальную лазерную плоскость. В отличие от них, построители лазерных плоскостей могут одновременно дать три и более лазерных плоскости или точки. Построители лазерных плоскостей статичны и проецируют статичные линии и точки. Благодаря наличию нескольких призм, они называются мультипризменными нивелирами.

Лазерные нивелиры предназначены для установления превышений между плоскостями и точками, а также служат для выноса проектных отметок в натуру. При работе, лазерный нивелир образует видимую горизонталь, наклонную или вертикальную плоскость с помощью лазерного луча, который вращается со скоростью 600 об/мин. Плоскость может устанавливаться в горизонтальное положение при помощи жидкостных и электронных уровней, а также при помощи автоматической системы самонивелирования. Чтобы зафиксировать полученную плоскость используются стандартные нивелирные рейки или рейки с приемником излучения. При использовании последнего варианта повышается точность, проводимых лазерным нивелиром, работ. Как правило, лазерные нивелиры используются в строительстве, при проведении работ внутри и вне помещений. Особая разновидность лазерных нивелиров – это выравниваемые вручную нивелиры. Для использования таких инструментов необходимы профессиональные навыки. Выравнивание нивелира осуществляется при помощи регулировочных колес. Выравнивание нивелира контролируется по встроенным в компенсатор пузырьковым уровням. При помощи таких нивелиров горизонтальную и вертикальную разметку можно производить под любым углом при большой дальности работы.

С чего начинается ремонт? Этапы проведения ремонта и его виды.

Конечно же, ремонт начинается не с отделки стен, но можно с уверенностью сказать, что это один из важных этапов в создании интерьера квартиры, дома или комнаты. Перед тем как приступить к отделочным работам, нужно проделать большую подготовительную: работу составить план ремонтаи смету, приобрести нужные строительные материалы, организовать необходимую рабочую силу.
Все это поможет не превращать отделочные и ремонтные работы в стихийное бедствие. Отделочные работы – мероприятие, как известно, очень непростое, и поэтому оно требует самой тщательной подготовки. Прежде всего необходимо определить свои возможности, подобрать необходимые материалы и оборудование, правильно спланировать и организовать ход работ. Ремонтные работы по степени сложности исполнения можно разделить следующим образом.
Текущий ремонт – работы связаны с изменением существующего облика квартиры без замены конструктивных элементов. Обычно с такими работами легко справляются сами хозяева, даже не обладая особыми навыками мастеров. Эти работы в свою очередь можно разделить на:

* простой косметический ремонт – переклейка обоев, перекраска стен и потолков, шлифовка и покрытие полов лаком и другие;
* косметический ремонт с заменой отделочных материалов – замена обоев на набрызговые покрытия, штукатурку, окраску, замена наличников, плинтусов и другие.

Капитальный ремонт – отделочные работы связаны с изменением существующего облика помещений квартиры с заменой конструктивных элементов:

* простой капитальный ремонт – более сложные отделочные работы с заменой конструктивных элементов и инженерных систем, демонтажными

* работами, штукатурными работами, с заменой систем водоснабжения, канализации, электросетей;
* сложный капитальный ремонт – к вышеперечисленным работам добавляются элементы, изменяющие стилевые решения помещений: декоративные потолочные конструкции, арки, пилястры, ниши колонны и т.д.

Реконструкция – отделочные работы связаны с изменением существующего облика и функционального назначения ранее эксплуатируемого помещения, например, приспособление помещений под другие нужды.
Отделка помещений В последние годы широкое распространение получил вид работ, связанный с доведением до готовности помещений, сданных после строительных работ по условной классификации – «без отделки». Отделка совмещает в себе все предыдущие три вида работ, в том числе реконструкцию.
Составление плана
Какие бы работы по благоустройству квартиры вы не собирались делать, прежде всего нужно составить план. Даже если вы собрались делать плановый косметический ремонт собственными силами, наличие чертежей или эскизов, например, по переносу выключателей и розеток поможет правильно спланировать работу, а главное, выполнить ее без ошибок и более качественно. Кроме того, это позволит вам определить точное количество материалов, необходимое для отделочных работ, вы сможете приобрести их перед началом работ. Сложные ремонтно-отделочные работы выполняются на основании следующих документов: проект, смета, а также договор с производителем работ (подрядчиком). Если вы решили обратиться за помощью к профессионалам, то заказать проектную документацию можно в архитектурно-строительных фирмах. Однако следует учитывать, что стоимость этих услуг зависит от сложности задачи. Дизайн-проект, в котором разрабатывается индивидуальный облик квартиры, стоит дорого. Комплект чертежей, ведомость материалов и смету на косметический ремонт вам изготовят по вполне умеренным ценам. До начала проектных работ необходимо провести обследование квартиры. При этом выполняются точные замеры, обследуется состояние стен, полов и потолков, инженерных коммуникаций и электропроводки, а также других элементов. Если работы будут выполнять мастера, лучше это сделать совместно с представителем ремонтно-строительной фирмы. В том случае, если вы планируете осуществить изменения в планировке квартиры, необходимо согласование в городских службах, а это возможно только при наличии проекта.
Работы, для которых необходимо разрешение в обязательном порядке, следующие:

* устройство и переоборудование туалетов и ванных комнат;
* перенос и разборка перегородок;
* перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;
* перенос и устройство дверных проемов;
* изменение схемы электроснабжения;
* остекление балконов и лоджий.

Связано это с тем, что вышеперечисленные работы могут привести здание в аварийное состояние из-за нарушения несущих конструкций и инженерных коммуникаций. Поэтому перепланировка должна быть обоснована с технической точки зрения и включать в себя:

* чертеж с точными обмерами существующей планировки квартиры;
* демонтажные планы, где указываются сносимые конструкции или элементы;
* чертежи новой планировки с указанием возводимых конструкций или элементов, отметками уровней пола и потолка, необходимые пояснения по монтажу отдельных узлов или конструкций;
* развертки по стенам, планы-раскладки отделочных материалов по всем поверхностям квартиры;
* схемы разводки системы отопления с привязкой отопительных приборов;
* планы электромонтажа с привязками мест установки выключателей, силовых и слаботочных розеток, всех видов светильников и других приборов;
* схему разводки сантехнических приборов и оборудования;
* ведомость отделочных материалов и комплектующих.

Документация дает определенную гарантию правильному выполнения работ, соблюдению сроков отделочных и ремонтных работ и сводит к минимуму финансовые расходы.
Составление сметы
Для того чтобы определить стоимость производимых работ, составляют смету. Особенно это необходимо в том случае, если вы нанимаете для ремонтных работ работников строительной фирмы. Расчет сметы могут выполнить как авторы проекта, так и подрядчики, приглашаемые для производства работ. Правильно составленная смета является документом, в котором можно не только получить точную стоимость отделочных или ремонтных работ, но и провести некоторые ее изменения для сокращения затрат, например, отказаться от дорогостоящих работ или заменить некоторые материалы на более дешевые.
Выбор материалов и оборудования
Выбрать материалы и оборудование необходимо еще на стадии разработки проекта и сметы. Это позволяет иногда сократить затраты: например, отказаться от нерациональных работ или заменить дорогой материал на более дешевый, отнюдь не худший. В наши дни на рынке строительных материалов появляется огромное количество различных материалов и комплектующих, которые имеют определенные особенности. И эти особенности необходимо знать и учитывать. При отделке поверхности стен можно использовать старые проверенные материалы и технологии. При выборе материалов и инструментов необходимо учитывать многие факторы: состояние поверхности стен, мастерство исполнителей работ, финансовые возможности и т.д. Приобретая материал, стоит подумать и о его экологической безопасности.

Живые изгороди оказывают особое влияние на садовый ландшафт создавая уютные красивые уголки в вашем саду. Живая изгородь может быть выдержанна в любом стиле, свободно растущем и формированном, с использованием разнообразного посадочного материала (хвойные, лиственные). Живая изгородь может, как ограничивать пространство, так и выполнять просто декоративную функцию.
Формованные живые изгороди
Такие изгороди устраивают из деревьев и кустарников, хорошо поддающихся стрижке, образующих плотную крону, обильное ветвление и облиствение. Такие изгороди выращивают из вечнозеленых или листопадных растений. Декоративная ценность живой изгороди во многом зависит от тщательности выполнения намеченной системы формирования. Своими четкими, геометрически правильными контурами формуемые изгороди придают участку и его отдельным частям оптическую завершенность. Живые изгороди не следует запускать с самого начала их посадки, при этом сразу же следует попытаться выровнять высоту растений по всей длине изгороди секатором. Однако хвойные растения в течение первых двух лет лучше вообще не трогать, предоставив им возможность развиваться свободно.
Свободнорастущие живые изгороди
Их устраивают при наличии достаточного места в саду, когда растениям предоставляют возможность свободно расти и цвести. Они создаются из пород, плохо реагирующих на стрижку, обильно и красивоцветущих, а также характеризующихся естественными компактными кронами. Как и при выращивании формуемых живых изгородей, новые посадки свободнорастущих изгородей первоначально сильно обрезают, чтобы уже в первом сезоне заставить их развиваться в форме куста.
Живые изгороди при необходимости превосходно заменяют стены и заборы. Они служат естественным фоном для других садовых насаждений. Типичная живая изгородь представляет собой строго распланированную, густую, регулярно подстригаемую полосу насаждений. Однако существует ряд кустарников, которые образуют живописные цветущие живые изгороди.
Уход за живыми изгородями
Регулярная стрижка в течение теплого времени способствует развитию из спящих почек новых побегов в нижней части кустов, что не позволяет изгороди оголиться снизу. Вдоль ряда натягивают шнур, ежегодно повышая на 4-6 см до достижения нужной высоты. Часто в высоких изгородях из-за неправильной стрижки ветки хорошо растут лишь в верхней части кустов, а нижние отмирают, страдая от нехватки света. Такие изгороди необходимо стричь, придавая форму конуса или трапеции с наклоном боковых сторон примерно 70 градусов к горизонту. Следует регулярно вырезать сухие и больные ветки, а также крупные слабоветвящиеся побеги. Для усиления роста новых побегов растения необходимо регулярно подкармливать и поливать. Опавшие листья собирать. Подкармливать весенне-летними азотными удобрениями. В морозы почву вокруг растений ежедневно утаптывают, поскольку при выпирании растений корни могут подсохнуть.

Кабинет Министров упростил процедуру выделения земельных участков для предприятий всех форм собственности, которые планируют строительство элеваторов в Украине. Об этом на брифинге сообщила премьер-министр Юлия Тимошенко.

Кроме того, по словам премьера, правительство также упростило выдачу всех разрешений для строительства элеваторов.

Это сделано с целью поощрить компании строить элеваторы для хранения зерна, поскольку в данное время в Украине наблюдается нехватка объемов для хранения зерновых.

Также Тимошенко сообщила, что Кабмином принято решение о покрытии всех процентов по кредитам, которые будут привлекаться компаниями для строительства элеваторов.

Украинская зерновая ассоциация отмечает нехватку элеваторов в Украине.

В июне УЗА выразила мнение о необходимости отмены налога на добавленную стоимость на импорт элеваторного оборудования.

Ранее Тимошенко инициировала 100% компенсацию процентных ставок по кредитам, выданным для строительства элеваторов.

Экспортные цены на г/к и х/к рулоны китайского производства в течение прошлой недели резко снизились. Об этом сообщает SBB со ссылкой на последние данные Steel Index.

Так, г/к рулоны КНР шли на экспорт в Европу и Северную Америку по $1046 за тонну FOB-порты Китая. Х/к продукция стала дешевле на $30 за тонну.

Среднее время поставки на сегодняшний момент составляет 13-14 недель.

Турецкие внутренние цены на данную продукцию также понизились. В США и большинстве европейских стран цены рулонного проката в целом были стабильными.

Первый дом, строящийся в рамках программы “Доступное жилье” по ул. Боровиковского, 3 в Полтаве, планируется сдать в эксплуатацию ко дню города - 23 сентября текущего года, сообщает пресс-служба Полтавского горсовета.

Согласно пресс-релизу, общая площадь 10-этажного дома на 100 квартир составляет 5012 кв. м. Заказчиком строительства выступило управление капитального строительства горисполкома, генподрядчиком – Полтавский домостроительный комбинат. Строительство дома началось в ноябре 2007 г.

На сегодняшний день исполком утвердил список граждан, находящихся на общегородском квартирном учете и согласившихся принять участие в строительстве дома.

Кроме того, согласно распоряжению городского главы, 10 квартир зарезервированы за инвалидами, ветеранами ВОВ и сиротами.

Стоимость 1 кв. м с отделкой в указанном доме составляет 3320 грн., для граждан, находящихся в квартирной очереди при горисполкоме, - 2324 грн.

На строительство здания из горбюджета и целевого фонда направлено 7,543 млн. грн. За счет средств граждан на сегодня профинансировано 4,614 млн. грн.

Как сообщалось, в Полтавской области в рамках программы “Доступное жилье” планируется построить девять домов: семь - в Полтаве, по одному – в Кременчуге и Миргороде.

Общая потребность в финансировании из государственного бюджета составляет 41,7 млн. грн. Эти деньги планируется получить после внесения изменений в государственный бюджет на 2008 г.

По информации пресс-службы Полтавской облгосадминистрации, в 2007 г. в области введено в эксплуатацию 1125 новых зданий общей площадью 278,1 тыс. кв. м, что на четверть больше по сравнению с 2006 г.

Председатель Верховной Рады Арсений Яценюк выступает за разработку генерального плана застройки Крыма. Об этом он заявил на пресс-конференции в санатории “Нижняя Ореанда” (Ялта).

По словам Яценюка, он наблюдал насколько хаотична застройка Крыма, пролетая над полуостровом на вертолете в 2007 году.

“Абсолютно хаотично застроен Крым, полностью отсутствует системность и самое главное… мы говорим, что Крым - жемчужина, так можно для этой жемчужины делать генеральный план застройки”, - сказал спикер.

По словам Яценюка, застройку прибрежных территорий Крыма должны осуществлять мировые туроператоры.

“Но если их сюда пригласить, местные власти столько нацифруют. что дешевле на Мальорке построить, чем в Крыму”, - сказал спикер.

Он заявил, что для Крыма крайне необходимо разработать генплан застройки.

“До того времени, пока не будет плана застройки Крыма, порядка тут не будет. А когда появится генплан, негде будет строить”, - сказал Яценюк.

Спикер также считает препятствием для прихода иностранных инвесторов в Крым высокий уровень коррупции среди местных властей.

Предприятия Ровенской области за 6 месяцев 2008 г. по сравнению с аналогичным периодом 2007 г. снизили объемы строительных работ на 10,1% - до 257,6 млн. грн. По данным пресс-службы Ровенской облгосадминистрации, объем инвестиций в жилищное строительство в І квартале 2008 г. снизился на 51% и составил 64,3 млн. грн. Введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью 13,9 тыс. кв. метров, что составляет 33,2% к уровню І квартала 2007 г.

Ивано-Франковская область направила 65,174 млн. грн. субвенции из госбюджета местным бюджетам 14 районов и 5 городов областного подчинения на выплату материальной помощи семьям, у которых стихия повредила или разрушила жилые дома, сообщает пресс-служба Ивано-Франковского облсовета, ссылаясь на совместное распоряжение председателей Ивано-Франковских облсовета Игоря Олийныка и облгосадминистрации Николая Палийчука.

Пресс-служба отмечает, что по состоянию на 4 августа на выплату материальной помощи пострадавшим в результате стихии жителям область уже направлено 30 млн. грн. Общая сумма этих средств - 95,174 млн. грн. - будет выплачена 14,273 тыс. семьям на ремонт и строительство жилых домов. В том числе, для 220 семей, отнесенных к первой категории пострадавших, у которых стихия полностью разрушила жилые дома, выделено 9,9 млн. грн.; для 3,418 тыс. семей, отнесенных к второй категории, на капитальный ремонт домов направлено 42,725 млн. грн.; для 10,635 тыс. семей, отнесенных к третьей категории, предусмотрено 42,540 млн. грн. на текущий ремонт домов.

Источник: РБК-Украина

За период с 4 по 10 августа стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла в пределах 0,27% ($18) - до $6 634 за сотку.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в консалтинговой компании “SV Development”, рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области выглядит следующим образом:

Киево-Святошинский район - рост 0,22% (на $23) до $10 424/сотка;
Обуховский район - рост 0,15% (на $12) до $8 145/сотка;
Бориспольский район - рост 0,24% (на $16) до $6 794/сотка;
Вышгородский район - рост 0,38% (на $22) до $5 844/сотка;
Броварской район - рост 0,41% (на $23) до $5 631/сотка;
Васильковский район - рост 0,45% (на $22) до $5 013/сотка;
Бородянский район - рост 0,21% (на $6) до $2 811/сотка;
Макаровский район - рост 0,37% (на $10) до $2 590/сотка;
Кагарлыцкий район - рост 0,13% (на $2) до $1 792/сотка;
Фастовский район - рост 0,46% (на $6) до $1 371/сотка.

Объем предложения (**) земельных участков по районам Киевской области:

Макаровский район - 28%;
Киево-Святошинский район - 19%;
Бориспольский район - 12%;
Броварской район - 10%;
Вышгородский район - 9%;
Васильковский район - 7%;
Бородянский район - 6%;
Обуховский район - 3%;
Барышевский район - 3%;
Кагарлыцкий район - 2%;
Фастовский район - 1%.

(*) анализ проводится только для участков под индивидуальное жилищное строительство, не включая земли с другим целевым назначением

(**) в % от всей совокупности участков, выставленных на продажу по 11 районам Киевской области

Напомним, за период с 1 июля по 1 августа стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе выросла в пределах 1,64% ($106) - до $6 616 за сотку.

Современного человека довольно трудно чем-либо удивить, но эти необычные проекты: от самого высокого небоскреба Burj Dubai до 16-палубного круизного лайнера – все они должны стать поистине грандиозными проектами 21 века. Мы представим Вам краткий обзор строительных проектов.

Здание-яйцо

Место расположения: Мумбай, Индия
Дата окончания строительства: 2010г.
По замыслу архитектора здание-яйцо будет интеллектуальным зданием, которое будет учиться у своих же обитателей. В этом индийском чудо-доме планируется разместить офисы, причем помещения в нем будут «присматривать» за своими владельцами. Так, например, ванные комнаты, оборудованные по последнему слову техники, должны следить за основными показателями состояния организма, такими как кровяное давление и вес – при отклонении от нормы, данные будут отправляться врачу.
Яйцеобразное здание Cybertecture Egg также будет заботится и об окружающей среде: верхушка 13-этажного сооружения будет покрыта солнечными панелями, которые вместе с ветряными турбинами будут генерировать электричество для здания; на крыше разместится сад, который станет и зеленой зоной отдыха, и заодно будет выводить тепло с поверхности.
Стадион Dallas Cowboys Stadium
Место расположения: Арлингтон, Техас
Дата окончания строительства: 2010г.
Проект этого поистине огромного стадиона оценивается в $1 млрд. По просьбе его владельца Джерри Джоунса архитекторами было создано современное подобие римского Колизея.
Этот «Колизей 21 века» сможет вместить 80 тысяч зрителей, над его поверхностью будут открываться и закрываться два самых больших стеклянных купола в мире.
Кроме этого, на стадионе будет установлен самый большой видеоэкран в мире - более 50 м в длину и более 15м в высоту.
Небоскреб Burj Dubai
Место расположения: Дубай, ОАЭ
Дата окончания строительства: 2009г.
Строящийся в Дубай небоскреб Burj Dubai (в переводе «Башня Дубай») станет самым высоким зданием, когда-либо возводимое в мире. Уже сейчас, даже будучи недостроенным, это сооружение не имеет себе равных по высоте – его высота уже свыше 500 метров. Ожидается, что всего будет возведено 160 этажей, при этом планируется достичь 800-метровой высоты. Дубайская башня опередила нынешнего официального рекордсмена - 509-метровый тайландский небоскреб Taipei 101 в Тайбее. На высоте 440 метров (124 этаж) архитекторы планируют разместить смотровую площадку, так как именно с этой захватывающей дух высоты открывается самый красивый вид на окрестности.
Пекинское гигантское колесо обозрения (Beijing Great Wheel)
Место расположения: Пекин, Китай
Дата окончания строительства: 2009г.
При своей высоте в 208 метров китайское колесо должно стать самым высоким в мире, опередив лондонский (London Eye) и сингапурский (Singapore Flyer) аттракционы.
На колесе будет установлено 48 кабин (каждая из них размером со средний автобус и весит около18 тонн), вмещающих до 40 посетителей. При этом все они будут оборудованы системой кондиционирования и могут стать хорошим местом для проведения различных встреч или вечеринок. Подъем на этом чертовом колесе будет занимать не менее 30 минут. Во время движения кабины будут оставаться горизонтальными, а посетители даже не почувствуют, что поднимаются вверх. С самой высокой точки колеса будет открываться грандиозный вид и можно будет увидеть Великую китайскую стену.
Башня «Россия» (Russia Tower)
Место расположения: Москва, Россия
Дата окончания строительства: 2012г.
Московский небоскреб «Башня «Россия» должен стать самым высоким зданием в Европе и вторым по высоте в мире. После завершения строительства его высота должна составить свыше 612 метров. Для сравнения, высота самого высокого здания США - чикагского небоскреба Sears Tower – 450 метров.
В 118-этажном небоскребе будут размещены офисы, гостиница, торговые помещения, развлекательный комплекс, на верхних этажах – смотровая площадка, а под землей – парковка для машин. Это огромное сооружение станет крупнейшим в мире зданием с естественной вентиляцией.
Башня Свободы (Freedom Tower)
Место расположения: Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
Дата окончания строительства: 2012г.
К 2012 году в Нью-Йорке на месте разрушенных 11 сентября 2001 г. небоскребов будет воздвигнута Башня Свободы. Высота её символична - 1776 футов (541 метр): в 1776 году была принята Декларации независимости США. 69-этажный небоскреб станет центральным зданием возрождаемого Всемирного торгового центра. Помимо него в комплекс нового торгового центра в южной части Манхэттена войдут еще три высотных офисных здания. У основания Башни будет создан мемориал жертв трагедии 11 сентября в виде двух огромных каскадных бассейнов с именами всех 2980 погибших в тот день.

Падения выдачи ипотечных кредитов прекратится уже в августе, а с осени начнется постепенное снижение ставок по ипотеке и увеличение количества операций.Т
акое мнение высказал директор ООО «Макрокап Девелопмент Украина» (Харьков, МКДУ) Дмитрий Кутовой.

Он также отметил, что снижение количества сделок в летний период не является симптомом кризиса на рынке недвижимости, а попытки связать риски на финансовом рынке с рынком недвижимости являются искусственными.

«То, что происходит сегодня вокруг рынка недвижимости, является для него серьезным испытанием. Я имею в виду ситуацию, обусловленную попытками искусственно связать риски на ниве финансов с рынком недвижимости. На самом деле банки сегодня страдают вовсе не от проблем с ипотекой, а от невозврата розничных потребительских кредитов», - сказал он.

По мнению Д. Кутового, «к весне будущего года объем ипотечного кредитования ощутимо возрастет».

Комментируя сегодняшнюю ситуацию на рынке недвижимости, Д. Кутовой отметил, что «количество сделок сейчас уменьшилось, но оно уменьшается каждое лето, и уже в сентябре мы ожидаем значительно большей активности покупателей».

Ранее сообщалось, что в июле 2008 года МКДУ впервые с начала года зафиксировала снижение цен на первичном рынке недвижимости Харькова.

горные породы докембрийского возраста, содержащие большое количество метаморфизованного органического вещества. Иногда шунгит называют «аспидные сланцы». Шунгит используются для получения шунгизита, отличаются высокой химической стойкостью, достаточно высоким сопротивлением истиранию, морозостойкостью.

Выброшенные из кратера и застывшие частицы сильно насыщенного газом вулканического расплава. Используются в качестве заполнителей для легких бетонов.

выделенные тонкими профилированными рамками участки стены. Также филёнка - щиток из тонких досок, фанеры или пластика, закрывающий просвет в каркасе полотна двери.

каркасная система, состоящая из связанных между собой стоек, балок и раскосов. Фахверк играет не только конструктивную, но и декоративную роль, визуально расчленяя фасад.

Свойство физических тел восстанавливать свою форму после прекращения воздействия на них внешних сил.

Яркая, сочная синяя краска